Преглед садржаја:
Израчунавање властитог рачуна за порез на имовину помаже вам да планирате и буџетирате надолазеће годишње трошкове. Основна формула вам помаже да одредите износ који ћете вероватно дуговати. Рачун ваше локалне самоуправе може варирати од ваше процјене и мијења се сваке године након поновног оцјењивања. Морате знати вашу општинску пореску стопу и процијењену вриједност.
Сазнајте стопу пореза
Стопе пореза на имовину варирају у зависности од подручја и подложне су промени у зависности од финансијских потреба вашег пореског округа. Обратите се пореском проценитељу или проверите интернет страницу свог пореског органа да бисте утврдили тренутну пореску стопу.
Помножите са процењеном вредношћу
Најосновнији начин да израчунате свој порески рачун је да помножите општу пореску стопу према процењеној вредности ваше куће. Пошто процењена вредност може да се мења годишње, потребна вам је најновија процена вредности. Пореске власти имају различите методе за утврђивање процијењене вриједности, а тренутна тржишна вриједност ваше куће можда неће одговарати вриједности која се процјењује. То је зато што неке области користе проценат тржишне вредности, а не пуну тржишну вредност, или процењују вредност сваке три до четири године уместо годишње. Обратите се општинском пореском органу да бисте пронашли тренутну процењену вредност.
Примери процена
У Нев Јерсеију, на примјер, гдје је 100 посто тржишне вриједности куће процјењена вриједност, опћу порезну стопу -.03758 (од 2014.) помножите с вриједности куће. Кућа од 300.000 долара би дала годишњи порески рачун од 11.274 долара. Формула за пример је 300,000 *.03758.