Како пронаћи некретнине за продају пореза

Улагање у пореске обавезе није баш потицај за брзо богаћење и то није без ризика. Урађено исправно, међутим, може претворити уредан профит - ако знате гдје пронаћи некретнине. Порези су ствар јавне евиденције, тако да проналажење имовине на аукцији обично није превише тешко.

Хов Так Лиенс Ворк

Тражите куће и зграде чији власници нису плаћали порез на имовину већ дуже вријеме. Опћинске и жупанијске порезне власти нису вољне дозволити да се ово настави заувијек, тако да они на крају допуштају другима да плаћају порез у замјену за залоге на имовину. Сакупљач пореза ће заказати аукцију, омогућавајући инвеститорима да се пријаве за право на плаћање пореза и стицање залога.

Ако добијете понуду, можете зарадити на један од два начина. Ако власник жели да се заложно право уклони, мора вам надокнадити порезе које сте платили, плус камате. Он има временски период - назван а период откупа -- да уради ово. Ако он не поступи до истека рока, можете одбацити имовину и преузети власништво над њом, према Банкрату.

Погледајте новине

Неке области, као што је Флорида, објављују деликвентне некретнине у новинским обавештењима. Можете започети своју претрагу тамо и сузити је са некретнинама за које сте посебно заинтересовани. Банкрате предлаже да посете општинску или жупанијску порезну управу да стварно прегледа имовинске записе. То можете да урадите чак и ако нема новинских обавештења - само ћете морати да се померате кроз многа својства за која заиста нисте заинтересовани да бисте пронашли оне за које желите да инвестирате. Преглед датотека са својствима може да вас спречи куповином свиње у џаку, као што је куповина заложног права које се не може усавршити, јер порезник није дао одговарајућу обавијест власницима или је направио грешку са неком другом техником. Гледање записа имовине може вам дати мир ума да је све у реду.

Провјерите веб странице владе

Многа градска подручја објављују своје дане на аукцији жупанијске или државне веб странице. Неке државе, као што је Нови Мексико, иду корак даље и наводе детаље о свакој имовини, укључујући процијењеног власника и адресу. Можете се провозати и побринути се да имовина није гомила рушевина, или се побрините да власник не буде преминуо тако да избјегавате да се упетљате у пробате ако успјешно купите заложно право.