Преглед садржаја:
Свако ко купи кућу у згради или стамбеној згради аутоматски постаје члан удружења власника кућа. Хоа бира волонтерски одбор директора из реда чланова асоцијације за обављање активности удружења. Сваки члан ХОА који је у добром стању може слободно да се кандидује за позицију на табли.
Овласти и дужности
Изградња станова уређена је главним актом и подзаконским актима који успостављају правила и прописе - који се називају савези, услови и ограничења - који регулишу употребу имовине власника јединица. Управни одбор Хоа је одговоран за спровођење тих одредби. Дужности ХОА обухватају припрему буџета, запошљавање и пословање са друштвима за управљање, успостављање и прикупљање такси за одржавање и спровођење правила.
Разлози за трчање
Ако размишљате о кандидирању за мјесто у одбору, требали бисте присуствовати састанцима одбора ХОА и прочитати записнике из прошлих. Ово вам помаже да научите о проблемима са којима се суочава организација и забринутост становника других заједница. Прођите неколико година у финансијским извештајима да бисте сазнали о већим прошлим трошковима и да ли су планирани за будућност. Проведите властити преглед зграде или грађевине како бисте пронашли знакове занемаривања.
Проверите подобност
Питајте садашњег предсједника управног одбора о томе каква, ако их има, слободна радна мјеста и колико ће мјеста требати попунити. Главни акт и подзаконски акти треба да садрже неопходну подобност да се кандидују за позицију одбора, као и прописе и рокове за додавање вашег имена на гласачки листић и за кампању. У неким случајевима, кандидат одбора мора бити плаћен на све накнаде за одржавање и друге дугове. Избори се често одржавају на годишњем састанку о буџету, а резимеи кандидата су приложени уз обавештење о састанку упућеном власницима јединица.
Субмит а Ресуме
Ваш животопис треба да садржи информације које се специфично односе на потребе удружења. Квалитете које се сматрају важним у наставку тражења посла нису нужно прикладне за сједиште одбора ХОА. Прилагодите своје искуство како бисте истакли финансијске, некретнине, рачуноводство, архитектуру, менаџмент или другу релевантну експертизу.
Укључите време које сте провели у развоју, као и вашу спремност да посветите време потребно за служење у одбору. Без претјеране критичности, обратите се проблемима које видите у развоју и објасните како планирате да се бавите њима ако сте изабрани.
Дођите до гласача
Питајте одбор за листу свих власника јединица и њихове адресе. Пошаљите писмо власницима тражећи њихову подршку и назначите своје планове ако буду изабрани. Провјерите подзаконске акте како бисте били сигурни да ваша обећања не прелазе границе онога што је члану одбора дозвољено. Укључите свој број телефона и адресу е-поште и позовите власнике да вас контактирају са њиховим проблемима. Ако вам је дозвољено да говорите на изборном састанку, држите своје примедбе кратким, оптимистичним и позитивним.