Како изнајмити собу у вашој кући за студента колеџа

Ако вам је потребна помоћ при исплати хипотеке или само требате искористити неки додатни новац, размислите о претварању своје резервне спаваће собе у студентску школу. Без обзира да ли желите да помогнете студенту са становањем или да уживате у младим људима или желите да допуните своје приходе, изнајмљивање собе у вашем дому може вам помоћи да зарадите додатни новац или да вам пружи руку помоћи око куће.

Изнајмљивање студенту може повећати ваш приход.

Степ

Направите уговор о најму и наплатите депозит од закупца. Нека потенцијални закупац потпише и потпише уговор и да му да копију. Користите уговор о закупу од месец дана за изнајмљивање собе у вашем дому, јер то омогућава или станодавцу или станару да раскине аранжман. Уговор се аутоматски обнавља за још један месец сваки пут када закупац плати закупнину.

Степ

Одредите како ће вам станар платити. Одлучите да ли желите новац у замјену за станарину или ако ћете понудити смањење ренте у замјену за посао. Размислите о понуди собе за изнајмљивање у замјену за чување дјеце, рад у дворишту или кућне послове, или чак за изградњу и одржавање веб странице, ако студент има тај скуп вјештина.

Степ

Одлучите када ће се наплаћивати станарина. То је обично унапред првог дана у месецу за који се примењује закупнина. Дајте датираном рачуну станара сваки пут када се плаћа станарина да би се водиле тачне евиденције.

Степ

Поставите оглас на бесплатне интернет огласе и прегледајте друге огласе док сте тамо. Проверите друге рекламе за собе у приватним кућама да бисте добили идеју о просечним ценама. Јасно објасните када рекламирате да изнајмљујете собу у својој приватној кући и то није ситуација са цимерима. Објасните неке од правила како бисте добили позиве само од студената који су вољни да поштују ваша правила.

Назовите стамбену канцеларију локалног колеџа и ставите своје име на листу потенцијалних станара. Будите спремни да одговорите на питања као што ће бити ваш депозит и станарина, каква су ограничења полицијског часа и да ли се ваша кухиња или вешерај могу користити.

Степ

Направите документ који описује правила куће и закупите документ. Запишите свако правило које желите да примените у кући. На пример, ако дозволите кување само у одређено време или ако не желите да дозволите гостима да преноће, ставите га у правила. Размислите да ли ћете нудити употребу кухињских уређаја и апарата. Утврдите да ли ћете нудити употребу вешераја или ће ваш станар више користити перионицу веша. Наведите посљедице за кршење правила. Нека потенцијални станар прочита и прихвати правила.

Степ

Обезбедите удобну собу. Укључују телевизор, телефон, кабл, светла и приступ купатилу. Учините то домаћим што је више могуће, тако да станар пронађе собу као уточиште.