Преглед садржаја:
Продати било који комад некретнине брзо продавац треба да осигура да је имовина доведена до позорности вољних купаца који су на тржишту да купе сада. Било да је стан уврштен у посредника за некретнине или га продајете сами, ако га желите брзо продати, морате преузети активну улогу у том процесу.
Степ
Посетите друге доступне станове у вашем комплексу. Упоредите стање и локацију ових и ваших. Ове информације ће вам помоћи да одредите цену за ваш стан.
Степ
Цена вашег стана је пет одсто мања од стана који се највише може поредити са вашим, иу стању и локацији у оквиру комплекса.
Степ
Направите потребне поправке и козметичке поправке прије него што стан ставите на тржиште. Ако вам недостаје времена за такав посао, у складу с тим, укуцајте кућу и обавестите је агентима и купцима да сте то учинили. Имајте на уму да је одређени посао, као што је оштећење термита, по закону обавезан да се изврши прије него што се затвори кућни затвор. Закони се разликују од државе до државе, па се обратите свом државном одбору за некретнине да бисте сазнали који су то услови.
Степ
Тржи стан. Снимите јасне фотографије најбољих карактеристика апартмана и поставите их на интернет на различитим веб-сајтовима за продају по власнику. Направите летке са фотографијама као и неколико фотографија комплекса и оставите их комшијама. Често суседи знају некога ко жели да живи у њиховој згради.
Степ
Доставите летке канцеларијама за некретнине у вашем подручју. Понудите бонус агенту за некретнине који доноси купца. Понекад додатни један или два хиљада долара може бити довољан подстицај агентима да одрже ваш стан на врху листе како би показали потенцијалним купцима.
Степ
Будите спремни на уступке купцу да засладите посао. Понудите да платите трошкове затварања или да платите потребне поправке или жељене надоградње.
Степ
Наручите копије потребних докумената Удружења власника куће (ХОА). Захтеви се разликују од државе до државе, али генерално обухватају копије ЦЦ & Рс (клаузуле, услови и ограничења), записнике са састанака удружења за протекле две године, буџет удружења, обавештења о проценама и све папире везане за парнице. Ваша ХОА вам може дати списак који документи су потребни и накнаду за добијање копија.