Преглед садржаја:
Кућна процена обично представља субјективну процену од стране појединца који обично поседује државну дозволу за процену некретнина. Неки проценитељи некретнина су примили дисциплинске мере које су довеле до суспензије или одузимања њихових лиценци, често за издавање процена које су превише великодушне. Конзервативни проценитељи греше на страни опреза да би заштитили своје лиценце и своју способност да наставе са радом. Иако не постоји формална листа за процјенитеље који дају процјене надпросјечне или испод просјечне вриједности некретнина, већа је вјеројатност да ћете добити ниску процјену од стране конзервативног процјенитеља.
Степ
Посјетите свог банкара како бисте добили упутницу за процјенитеља, јер многе банке преферирају конзервативне процјенитеље да заштите своје инвестиције.
Степ
Питајте локалне агенте за некретнине и хипотекарне посреднике о препорученим и непредвиђеним процјенитељима. Позовите непроцењене проценитеље да бисте добили преглед њиховог искуства.
Степ
Унајмите процјенитеља који је прилично неискусан и непознат вашем сусједству. Одаберите процјенитеља који не посједује индустријски признате ознаке, као што је МАИ или СРА из Института за процјену.
Степ
Одложите обављање било каквог одржавања куће на таквим стварима као што су љуштење боје, крхотине и недовршене поправке прије доласка процјенитеља. То може негативно утицати на вриједност вашег дома и резултирати ниском процјеном.