Преглед садржаја:
Постоји много добрих разлога за изнајмљивање приватне куће. На садашњем тржишту, гдје куће губе вриједност, изнајмљивач не трпи пад вриједности имовине. Ако се изнајмљивач мора кретати, то може учинити са минималним потешкоћама. Изнајмљивачи уживају у дому без гњаваже (и трошкова) великих кућних поправки и одржавања. Када је потребно заменити кров или цурење подрумских извора, власник куће / станодавца ће морати да их поправи и плати за поправке. Изнајмљивач мора позвати само станодавца.
Степ
Изаберите место где желите да изнајмите стан. Размотрите прелазак на посао, квалитет школа, карактер суседства и друге факторе.
Степ
Кружите по комшилуку. Неке куће за изнајмљивање ће имати знак за изнајмљивање у дворишту.
Степ
Тражите кућне огласе за изнајмљивање у традиционалним класифицираним медијима као што су локалне новине, часописи и оглашивачи. Такођер провјерите интернет за локалне заједнице, Цраигслист и куће за изнајмљивање.
Степ
Будите креативни у проналажењу других извора огласа за изнајмљивање. На пример, велики послодавци ће обично дозволити запосленима да објављују огласе у свом билтену за запослене. Канцеларије за управљање некретнинама и некретнинама ће имати пописе, као и факултети и универзитети. Огласне табле у продавницама, праоницама, поштанским уредима, библиотекама и друштвеним центрима су други извори.
Степ
Закажите састанак како бисте прегледали имовину и упознали станодавца. Будите опрезни за знакове да имовина није добро одржавана. Станодавац који се, на пример, није потрудио да темељно очисти кућу, вероватно ће бити олабављен у погледу одговора на вашу бригу ако изнајмите кућу.
Степ
Будите спремни да попуните апликацију за изнајмљивање. Мораћете да обезбедите возачку дозволу, регистрацију возила, број социјалног осигурања и историју запошљавања и изнајмљивања за сваку особу која ће живети у кући. Многим станодавцима ће такође бити потребно одобрење за кредитни извештај и евентуалну проверу историје. Могу се затражити и подаци о банковном рачуну.
Степ
Прочитајте уговор о закупу (краткорочно, мјесец за мјесец) или закуп (шест мјесеци или дуже) пажљиво прије потписивања. Потпишите само ако разумете документ и можете га поштовати. Већина држава има законе који штите права станара, а закуп мора одражавати те захтјеве. Питајте за све промјене које сматрате неопходним. Будите сигурни да споразум укључује писмену дозволу за вашег љубимца, на пример. Не ослањајте се на вербалне гаранције.
Степ
Набавите осигурање изнајмљивача како бисте заштитили вашу личну имовину у случају пожара, поплаве, крађе или оштећења. Углавном, изнајмљивачи нису обухваћени политиком станодавца.