Преглед садржаја:
Уклањање сквотера, или људи који заузимају празну кућу или стан који немају дозволу ни уговор о најму, у историји је дуго био изазов у Калифорнији. Закон под називом АБ-1513 олакшава бављење сквотерима у неколико градова у којима се примјењује.
Скуаттер Ригхтс
Избацивање сквотера је често тешко јер Калифорнијски закон дозвољава прелазак на изнајмљиваче. У инциденту из 2014. године, жена је изнајмила празан стан странцу преко Аирбнб службе мјесец дана, а онда је открио да је одбио да оде. Пошто је платио 30-дневни боравак, квалификовао се по закону о Калифорнији као станар са станарским односом од месеца до месеца. Човек је престао да плаћа закупнину, али једини начин да га се власник отараси био је да поднесе случај исељења.
Остали сквотери се само усељавају у неку празну кућу. На пример, ако банка обустави стамбену имовину, она може месецима остати празна док банка не пронађе купца. Ако се сквотер намири, иако не плаћа станарину, може рећи комшијама или пандурима да је она станар. Неки бескрупулозни сквотери чак и склапају лажне уговоре о најму. Полиција обично не избацује станаре без судског налога, па се они повлаче. У том тренутку најбољи покушај ће бити одлазак на терен да се избаци скуаттер.
Процес исељења
Први корак да се ослободите скуатера је да му дате обавештење да плати станарину у року од три дана или да изађе. Обавештење мора да испуњава захтеве државе, као што је навођење износа доспјеле закупнине и да се достави или остави видљиво на имовини.
Ако скуаттер не плати, поднесите незакониту тужбу против притвореника локалном суду. Ако победите, можете искористити пресуду да затражите од шерифа да истера бескућника. Морат ћете платити судске пристојбе и накнаду шерифу за услугу.
Промене у закону
Закон из 2014. који се зове АБ-1513 односи се, у време писања, само на Палмдале, Ланцастер и Уклах, и истиче након 2018. Спонзор, Стевен Фок из Палмдалеа, рекао је да се може проширити и проширити ако се покаже корисним, али он је од када је напустила канцеларију, и није јасно да ли ће закон бити обновљен. Нацрт закона дозвољава власнику да обавијести локалну полицију чим се упражњена имовина од једне до четири јединице испразни. Власник такође мора да објави власништво над имовином. Ако неко након тога станује на имању, власник је може ухапсити због неовлаштеног уласка.