Преглед садржаја:
Како старије особе настављају да живе дуже и имају више потребе за другим изворима прихода током пензионисања, многи се окрећу обрнутим хипотекама како би генерисали додатни новац. Док ће обрнута хипотека обезбиједити додатни приход без резултирања мјесечним исплатама хипотеке, постоје ситуације у којима узимање једног није нужно добра идеја.
Финансијска ситуација
Генерално није добра идеја да се узме обрнута хипотека ако су власници кућа на солидној финансијској основи. Иако ће искушење да се добије новац бити снажно, дугорочно гледано, власницима кућа ће се боље служити употребом других финансијских средстава за приход због трошкова камата повезаних са обрнутом хипотеком.
Инвестиције
Кућни власник треба да буде опрезан при узимању обрнуте хипотеке у инвестиционе сврхе. У суштини, они би могли изгубити оно што су стекли од изношења хипотеке. Важно је да сазнате шта особа која продаје инвестиционо возило има користи од тога, као и да ли заиста траже најбоље интересе власника.
Недостатак власништва над браком
У неким случајевима, власници кућа су можда изабрали да наведу само једног супружника као власника власништва над имовином из правних разлога. Ако тај супруг прво умре, онда ће други морати да врати зајам јер им се враћа хипотекарна штедња када се последњи власник власништва помери или умре. То би могло оставити преживјелог супружника оптерећено великим финансијским теретом.
Пресељење
Ако се након само неколико година након што сте узели обрнуту хипотеку, власник куће одлучи да се пресели или је присиљен да се пресели из здравствених разлога, обрнута хипотека може се показати као скуп посао. Будући да су зајмопримци дужни вратити зајам приликом продаје куће, могли би бити ухваћени у ситуацији у којој могу бити неприпремљени за многе могуће финанцијске посљедице.
Разматрање алтернатива
Док обрнуте хипотеке могу пружити брзу готовину, дугорочно могу бити тешко разумљиве и могу резултирати високим трошковима. Прије него што узме обрнуту хипотеку, паметно је истражити друге методе за побољшање финансијске ситуације, као што је премјештање у мању кућу или узимање кредита за стјецање капитала.