Како добити пореску олакшицу приликом куповине куће

У зависности од ваше државе пребивалишта, можете се квалификовати за порески кредит, што може смањити пореско оптерећење вашег домаћинства. У државама као што је Охајо, можете смањити пореско оптерећење сваке године за живот вашег хипотекарног кредита, док у државама као што је Калифорнија, можете смањити пореско оптерећење за узастопни временски период, који је од 2011. године три године. Федералне порезне олакшице су такође доступне. Поднесите захтев за нови дом или порески кредит купац који први пут плаћа порез на државни и савезни порез на добит.

Државни порези

Степ

Пријавите се за нови дом или порески кредит купца који први пут купује. Посетите порезну управу за франшизу у вашој држави да бисте преузели апликацију за оба програма. Проверите потребан начин испоруке, који може бити факс или потврђена пошта.

Степ

Проверите услове подобности. Порески кредити су доступни само за пореске обвезнике који купују квалификовано пребивалиште на или након завршетка програма. Примјењују се рокови за пријаву. ФТБ може примити довољно апликација за додјелу дозвољеног буџета за пореске кредите прије датума завршетка програма. Проверите ФТБ вебсајт ваше државе ради ажурирања.

Степ

Вратите једну комплетну пријаву по резиденту. У апликацију укључите име свих квалификованих купаца.

Степ

Проверите максимални износ за порески кредит. На пример, у Калифорнији, нови порески кредити за купце и купце први пут су ограничени на мање од 5 процената куповне цене или 10.000 долара за квалификовано главно пребивалиште.

Степ

Попуните пореске документе. Примијените укупан порески кредит за порезну годину у којој је купљена ваша кућа. Немојте прекорачити максимални дозвољени износ за годину. Већина држава вам не дозвољава да преносите пореске кредите.

Федерал Такес

Степ

Захтевајте максимални порески кредит који је дозвољен на вашој савезној пореској пријави. Проверите подобност на сајту ИРС-а. Од јануара 2011, "Морали сте купити - или склопити обавезујући уговор за куповину - главну резиденцију на дан или пре 30. априла 2010," према интернет страници ИРС-а.

Степ

Преузмите и попуните Образац 5405, под насловом "Кредит за прво кућно куповање и отплату кредита".

Степ

Приложите исправно извршену копију изјаве о поравнању која се користи да бисте довршили куповину свог дома. Изјава о поравнању треба да садржи имена свих страна, адресу имовине, продајну цену и датум куповине. ИРС сматра да је изјава о поравнању правилно извршена ако је потпуна и важећа према локалном закону.

Степ

Преузмите и попуните Образац ХУД-1, који је формулар потребан за завршетак приликом куповине конвенционалне куће, као што је кућа.

Степ

Поднесите своје документе у ИРС. Посетите интернет страницу ИРС-а за државни директоријум о томе где да пошаљете комплетне федералне пореске пријаве.