Преглед садржаја:
Ако сте недавно одлучили да своју слободну кућу учините доступном за изнајмљивање како бисте зарадили додатни приход, можда се питате како да припремите кућу пре него што је изнајмите. Иако вам није потребно да опремите своју кућу или потрошите мало богатство на козметичке поправке, постоји неколико јефтиних ствари које можете учинити како би ваша кућа била привлачнија и заштитили ваше инвестиције.
Степ
Уверите се да су електрични систем, водоводни и грејни системи у добром радном стању. Као станодавац, од вас се тражи да својим станарима обезбедите основне ствари (као што су струја, свежа вода и топлота) док живе под вашим кровом. Не покушавајте да сечете угловима тако што ћете сами прегледати имовину. Унајмите квалификованог стручњака да прегледате вашу кућу пре него што је изнајмите.
Степ
Држите кућу осигурану чак и ако не дугујете хипотеку. Да бисте заштитили своју инвестицију и имовину ваших станара, морате се побринути да ваша кућа има адекватно осигурање за покривање губитака који могу настати услед немара станара, природних катастрофа, пожара или оштећења водом. Разговарајте са својим осигуравајућим агентом о осигурању од закупа имовине.
Степ
Одлучите које ћете уређаје оставити у кући прије него што их изнајмите. Иако нисте обавезни да станарима обезбедите фрижидер или машину за прање и сушење, од вас се тражи да одржавате било који апарат који остављате на поседу ради коришћења станара. Изнајмљивање куће заједно са апаратима може вам помоћи да зарадите бољи приход од ренте, али ако морате да потрошите новац да их поправите, можда нећете видети тако добар повраћај на вашу инвестицију. Ако су ваши уређаји стари или исцрпљени, размислите о њиховом уклањању из имовине и прилагођавању најамнине како би надокнадили своје станаре како бисте се потрудили да обезбиједе своје уређаје.
Степ
Направите било какве поправке пре него што покажете кући потенцијалним станарима. Моћи ћете изнајмити кућу за више новца ако је представите у најбољем свјетлу. Згушњавање олука, обрађено уређење околиша, пилинг боја и застарјели подови неће се свидјети већини станара. Можда ћете имати потешкоћа да добијете стални прилив прихода од куће ако не задовољава стандарде других некретнина у вашем насељу. Унајмите извођача радова или извршите потребне поправке како бисте припремили кућу прије изнајмљивања. Ви ћете привући бољу класу станара и зарадити више новца сваког месеца.
Степ
Нанесите свјежи слој боје како би ваша кућа била привлачнија станарима. Неколико ствари чини више да побољшају изглед куће као што је јефтиније као свјежи слој боје. Одаберите неутралну схему боја како би простор изгледао већи, чишћи, свјетлији и привлачнији.
Степ
Инсталирајте радни димни аларм. Многе државе су обавезале станодавце да инсталирају радне детекторе дима у својим јединицама пре него што их издају. Чак и ако ваша држава то не захтијева, инсталирајте детекторе дима на сваком кату ваше куће и преузмите иницијативу да заштитите своју инвестицију и станаре.