Преглед садржаја:
Програм Одјељка 8, познат и као програм ваучера за избор станова, опскрбљује прикладна кућанства са ниским примањима федералном субвенцијом коју могу користити за добијање станарине од приватних власника на тржишту. Субвенција представља разлику између праведне тржишне ренте за становање и 30 до 40 процената комбинованог дохотка домаћинства из Члана 8. Као станодавац из Одељка 8, добијате добијање владиног учешћа у закупу, гарантованом месечно. Процес уласка у станодавца секције 8 је исти у Иллиноису као и другдје у нацији.
Степ
Контактирајте јавну стамбену агенцију (ПХА) која покрива вашу област. Можете их пронаћи на веб страници ХУД-а. Иако није обавезно контактирати вашу ПХА пре него што потражите станара за Одељак 8 за вашу имовину, то би могло довести до тога да процес буде још лакши. На примјер, Цхицаго Хоусинг Аутхорити нуди потенцијалним станодавцима Одјељка 8 могућност да се регистрирају и објављују своје некретнине на интернету. То може смањити вријеме потребно за попуњавање слободног радног мјеста.
Степ
Оглашавајте свој најам да ли ваша ПХА нуди услугу као што је она у Чикагу. Можете да наведете своје отварање у новинама, на интернету, преко других канала које нуди ваш ПХА или преко веб сајтова који су специјализовани за приступачне пописе станова, као што је Го Сецтион 8. Обавезно имајте на уму да прихваћате изнајмљиваче Одељка 8 у свом огласу.
Степ
Путем процеса скрининга и пријављивања заинтересованих породица одељења 8. Овај део процеса спроводите на исти начин као у било којој ситуацији. Члан 8 изнајмљивачи су везани истим правилима и прописима који регулишу изнајмљиваче тржишних стопа. Ако не мислите да ће изнајмљивач из Одељка 8 учинити погодног закупца, можете одбити његову пријаву, све док не дискриминирате њега и поштујете важеће законе о најму.
Степ
Попуните формулар за захтев за одобрење станарског права. Као што Цхицаго Цхоусинг Аутхорити напомиње, ваш будући станар би требао да вам обезбеди један. Ви или потенцијални закупац мозете вратити попуњени образац на одговарајуци ПХА.
Степ
Закажите преглед ваше јединице. У овом тренутку, постигли сте само усмени договор са породицом одељка 8 на коју желите да изнајмите. Ваша ПХА мора осигурати да ваша некретнина задовољава ХУД-ове стандарде становања (ХКС). ХКС је дуготрајан, међутим, у општим речима, морате обезбедити сигуран и санитарни животни простор за ваше изнајмљиваче, који укључује тоалет за испирање, одговарајуће објекте за припрему хране и адекватно одлагање отпада, електричне, водоводне и грејне системе, према Го секцији 8 водич за власнике станова.
Степ
Потпишите уговор о закупу са закупцем и уговор о исплати стамбене помоћи са својим ПХА ако ваша јединица прође инспекцију. Како објашњава Цхицаго Хоусинг Аутхорити, овај уговор наглашава одговорности сваке стране према аранжману из Одјељка 8.