Преглед садржаја:
Брак понекад може довести до неблаговременог и несретног развода. Када војни ветеран има стамбени кредит који је гарантован ВА-ом и пролази кроз развод, примјењују се правила која наводе опције ветерана за хипотеку и имовину.
Претпоставке о зајму
Претпоставке о зајму, или трансфери, дозвољавају да зајам преузме купац ако ветеран жели да прода имовину. Ветеран не треба одобрење ни зајмодавца ни ВА-а да то учини. У већини случајева, супружник постаје купац. Ветеран може почети са преузимањем зајма без обзира на датум посудбе ако то представља ограничени трансфер као што је развод. Пажња о претпоставци зајма је да ветеран остаје одговоран за кредит, ако претпоставка заостаје за плаћањем хипотеке.
Ослобађање од одговорности
Ветеран може тражити ослобађање од одговорности за правне и кредитне сврхе. То се дешава када су ветерани и супружници су-зајмопримци, а судужник који напушта дом тражи да не задржи одговорност за зајам гарантован ВА. ВА, а не власник кредита, мора да обрађује пријаву. Правила која се односе на ослобађање од одговорности укључују: развод је коначан, без жалбе; цело имање остаје у имену бившег супружника; и ниједно лице нема сазнања о неријешеним имовинским споровима који присиљавају ветерана на одговорност за плаћање кредита. Службеник ће наплаћивати 50 долара за измјену записа за промјену власништва ако, за ослобађање од одговорности, ветеран остаје у кући умјесто бившег супружника.
Замена права
Ветеран може тражити замјену права, другу врсту претпоставке, у нади да ће добити будући зајам гарантован ВА, допуштајући трансфер садашњег кредита ВА ветерану који купује, који је бивши супружник. Правила о зајму захтијевају да купац има право да замијени право бившег супружника и да имовину са осигураним зајмом заузме један од њих.