Преглед садржаја:
Степ
Контактирајте агента за некретнине који сте унајмили да вас заступа током цијеле трансакције. Стручњаци за некретнине ће имати приступ бројкама и процјенама које су потребне да би се продавцима и купцима пружила почетна процјена свих завршних трошкова намире за некретнину.
Степ
Затражите контакт информације за есцров службеника у компанији која вас представља као независну трећу страну у процесу затварања. Службеник есцров-а ће бити задужен за наручивање наслова, као и за издавање полисе осигурања. Њена је одговорност да контактира продавца имовине ако се открије право заложног права на наслову, чиме се спречава његово издавање као чисто власништво. Службеник есцрова може такође да помогне продавцу у процесу чишћења или оспоравања заложног права откривеног на некретнини.
Степ
Разговарајте са есцров службеником о добијању претходне изјаве о поравнању. Ово би требало да буде у складу са прелиминарном изјавом коју је издао ваш стручњак за некретнине у првом кораку. Међутим, прелиминарни извештај о наслову који је добио од есцров службеника, такође ће укључити све применљиве таксе које агент не може да обрачуна, јер се оне издају директно из титле цомпани. Важно је запамтити да су бројке које издају и агент и фирма са насловом процјене, и могу се мијењати на основу тога да ли се трансакција затвара на вријеме, или се мора проширити. Иако прелиминарни извештај о наслову може показати продавцу добру процену трошкова везаних за трансакцију некретнина, коначни износ би могао бити мањи или већи, у зависности од фактора које агент и фирма са правом власништва не могу да контролишу, као што су подаци о порезу на имовину и свако заложно право на имовини која је откривена у тренутку затварања.