Преглед садржаја:
Куповина куће са готовином захтијева велику инвестицију од купца. Самој кући ће бити потребна велика готовинска исплата продавцу. Треба размотрити и трошкове затварања. Неки трошкови затварања повезани су са хипотеком и нису неопходни за плаћање готовином. Остали трошкови затварања су неопходни кад год се куца куца. Трошкови затварања постоје како би заштитили купца и продавца и морају бити плаћени у тренутку преноса власништва на купца.
Титле Сеарцх
Кућни купци би требало да буду свесни потенцијалних залога, неплаћених хипотека или власничких проблема са кућом коју желе да купе. Компанија која врши претрагу наслова истражиће све јавне евиденције да би утврдила ко тренутно поседује власништво над имовином и да прегледа сваку хипотеку везану за имовину. Компанија ће приликом затварања доставити купцу документацију о власништву куће. Ова документација ће купцу дати доказ да је продавац тренутни власник и да има право да прода имовину. Цена претраживања наслова зависи од региона.
Титле Инсуранце
Осигурање права власништва штити новог купца у случају грешке приликом претраживања наслова. Ако се у будућности појаве питања у вези са власништвом, купац куће ће бити заштићен. Купац може да купи најбоље цене тако што ће позвати различита предузећа за издавање наслова. Купац може бити у могућности да преговара о попусту ако претходни претрес посједовања није био у протеклих неколико година и од тада није било никаквих значајних потраживања према имовини. Трошкови осигурања права зависе од региона и делимично се заснивају на продајној цени куће.
Рецординг Феес
Локалне жупанијске управе прате све власнике кућа у својој надлежности. Када се некретнина промијени, трансакција се евидентира у жупанијском уреду, а евиденција се ажурира. Када купац куће купи кућу, папири за евидентирање трансакције ће морати да се саставе и поднесу жупанијском уреду. Ови записи ће се користити за комуникацију пореза на имовину и информација о раду на путу са новим власником куће. Накнаде за снимање су обично мање од сто долара.