Кораци за продају дома преминулог родитеља

Ако сте извршилац имања умрлог родитеља, често ћете се осјећати као да ходате по жици док поштујете права других рођака. Бити поштен и осетљив на свачија осећања може да вас стави у укрштене длаке, зато потражите савет од других чланова породице кад год можете. Јасно објасните да пратите упутства остављена у опоруци, или ако нема воље, поштујући жеље других рођака који су равноправни са вама.

Укључите друге чланове породице у процес продаје куће вашег родитеља.

Разумевање последњих жеља

Темељито прочитајте вољу покојника, иако је адвокат који је водио имовину можда прочитао и објаснио вам документ. Уз савет адвоката, имовина треба да плати трошкове за имовину до коначне исплате имовине. Размотрите све понуде на имовини, али покушајте да представите најбоље интересе сваког правног наследника. То може бити незгодно ако чланови породице или њихови супружници покушају да искористе имовину. Потрудите се да емоције држите под контролом. Укључите брокера са некретнинама што пре можете. Ако је потребно, они могу да вас ометају са другима који су укључени у имање.

Ставите дом на тржиште

Пронађите брокера некретнина који познаје околину и може вам помоћи на тржишту и брзо продати имовину. Они би вам требали пружити анализу тржишта недавно продатих сличних некретнина у сусједству, биљежећи број дана на тржишту, некретнине на тржишту и оне које су недавно повучене. Одредите продајну цену која је конкурентна. Брокер би вам требао понудити преглед њихове маркетиншке кампање, укључујући и преглед копије коју ће користити за презентацију на локалној служби за вишеструке листе.

Креирајте своју најбољу презентацију

Скоро сваки дом за продају може имати користи од свјеже боје, тепиха на пари и неких стаза. То не значи потпуно преуређење, већ уклањање нереда, личних фотографија и вишка намјештаја. Побољшајте привлачност дворишног простора и побољшајте свој улаз тако да потенцијални купци добију добар први утисак. Оставите информациони лист о власништву и информације о финансирању на акрилном штанду поред свежег цвећа на столу у кухињи или трпезарији. Мирисне свеће око куће могу освежити ваздух, а чисти бели пешкири и декоративни сапун дају пријатан додир купатилу.

Затварање имовине

Успоставите крајњи резултат и планирани датум продаје за имовину на основу упоредивих информација о продаји у сусједству. Учините вашу некретнину истакнутом у конкуренцији нудећи једногодишњу гаранцију на дом или друге погодности. Ако се понуде не материјализују, промислите о својој цени. Када се прихвати прихватљива понуда, обратите пажњу на детаље до затварања. Као гест, размислите о томе да донирате трајни спомен за вољену особу. Чак и плоча на донираној клупи у парку може послужити као споменик вољеној особи.