Можете ли да узмете натраг обавештење о исељењу из стана?

По закону, обично морате да обавестите свог станодавца или управника имовине када желите да раскинете ваше станарско право на закупној имовини. У већини случајева, предомислите се након давања обавјештења, што вас ставља у лошу позицију, јер власници станова и власници имовине нису дужни да вам допусте да опозовете ваше обавештење.

Шта је то обавештење

Када обавијестите свог станодавца или управника некретнина, у суштини кажете власнику или управитељу имовине да више не желите живјети у изнајмљеној јединици. Порука је да је управник имовине или станодавац тако слободан да тражи некога ко може изнајмити јединицу за изнајмљивање након што се напустите. Ако управник имовине или станодавац зна да може брзо изнајмити јединицу, она може почети да приказује вашу јединицу чим сте је уредно обавестили.

Обавештење о немогућности поништења

Након што сте правилно обавестили, обавештење је правно обавезујуће. Станодавац или управник имовине није дужан да вам дозволи да га укинете. Према томе, ако останете изван рока за отказ, можете бити одговорни за додатне трошкове и суочити се са пријетњом формалног исељења. Ако дате обавештење и касније откријете да се не можете лако кретати, немогућност да се раскине обавештење ће вероватно изазвати велике логистичке проблеме.

Ат-Вилл Ресциндинг

Иако вам власник стана или станодавац није обавезан да вам дозволи да раскинете обавештење након што га дате, у неким случајевима, менаџери имовине и станодавци дозвољавају закупцима да повуку своје напомене. Обично се то дешава само ако станодавац тек треба да покаже или пристане да изнајмљује јединицу неком другом. На власнику становања или управитељу некретнина је да вам дозволи да се повучете, тако да не можете гарантовати да можете опозвати обавештење на основу претходних искустава у другим јединицама за изнајмљивање.

Савети

Дајте своје обавештење да се напустите само када сте апсолутно сигурни да ћете напустити стан за изнајмљивање и претпоставити да ће ваш станодавац или управник имовине потврдити обавештење када га дате. У случају да је ваш управитељ имовине или станодавац довољно љубазан да вам дозволи да раскинете обавештење зато што нико други није видео или потписао уговор о закупу за ту имовину, добићете отказ у писаној форми и нека ваш станодавац или управник имовине потпише ову документацију. На овај начин ви и станодавац имате доказе да и даље имате право да заузмете јединицу, а управник имовине или станодавац не може да процењује оптужбе или започиње поступак за исељење против вас.