Преглед садржаја:
Типично, име уклоњено из хипотеке је резултат распуштања брака или домаћег партнерства. Да бисте легално уклонили име из хипотеке у Канади, морате то учинити уз дозволу другог власника хипотеке и вашег хипотекарног зајмодавца. Ваше опције могу укључивати рефинансирање постојеће хипотеке да би се откупила странка чије име се уклања из хипотеке.
Степ
Одлучите ко ће задржати имовину и наставити плаћати хипотеку. Странка у најбољој финансијској позицији да сама држи хипотеку је најмудрији избор.
Степ
Пријавите се за нову хипотеку. Особа која ће задржати имовину под хипотеком мора поднијети захтјев за новом хипотеком на основу властитог прихода. У случају развода, свако уздржавање и алиментација која се исплаћује особи која држи имовину често се сматра приходом који се може потраживати.
Степ
Затражите писмо ослобађања. Ако је нова пријава одобрена, особа која жели да се њихово име уклони из хипотеке може затражити писмо ослобађања од свог носиоца хипотеке. Они више нису одговорни за исплате хипотеке према условима новог уговора о хипотеци.
Степ
Спровести план "Б", ако је потребно. Ако се одбије нова молба за хипотеку, обе стране се морају сложити да продају кућу и исплате хипотеку у потпуности. Ово ће задовољити банковни кредит и уклонити име оба лица из сада потпуно плаћене хипотеке.