Преглед садржаја:
Програми државних зајмова осмишљени су за специфичну сврху, као што је промовирање власништва над домом или високог образовања. Они обично укључују рад са зајмодавцем и осигурање кредита, а не директно издавање средстава. Такве акције помажу у смањењу ризика зајмодавца, и стога могу довести до већих износа кредита и нижих каматних стопа него што би то могао постићи сам зајмопримац. Међутим, и они долазе са манама - поготово ако дужник не може пратити исплате.
Мање строги захтјеви
Државни кредити имају тенденцију да имају лакше стандарде квалификације од оних из приватних зајмодаваца. Зајмови федералне стамбене администрације, на примјер, захтијевају мањи кредитни резултат од осталих стамбених кредита. Аванс је обично мањи, а омјери дуга нису тако строги. Кредити за администрацију малих предузећа, на примјер, захтијевају мање новца и колатерала него традиционални пословни зајам.
Ниже стопе и флексибилни планови отплате
За оне који немају најбоље кредитне резултате, савезни зајмови обично нуде ниске каматне стопе, делимично зато што сматрају се сигурнијом опкладом која се враћа. Код других, као што је субвенционисани Стафордов зајам, влада чак плаћа камате док је студент на колеџу.
Поред тога, савезни студентски кредити могу понудити флексибилне отплатне планове и могућност одлагања отплате до завршетка студија. Кућни кредити преко државних и локалних власти могу одустати од накнада и понудити пореске олакшице како би се људи привукли на одређено мјесто.
Море Хоопс
Влада не ставља жиг у сваки захтјев за кредит, тако да ћете морати бити спремни да оправдате намјеравану куповину. На пример, купац куће ће бити ограничен на куће у одређеном распону цена и имовина ће морати да прође кроз темељну процену. Можда сте вољни да платите више од тражене цене, али ако је процена прениска, владин зајам неће служити вашим циљевима. И влада ограничава број зајмодаваца за сваки програм, а ви ћете морати осигурати финансирање од одобреног зајмодавца. Чак и исти кредит може привући различите каматне стопе и рокове у зависности од финансијских институција. Куповина око ФХА или СБА кредита није ништа мање важна него за приватни или пословни кредит.
Прикупљање права
Влада има више моћи од приватних зајмодаваца када је у питању прикупљање. Федерални зајмодавац за студентске зајмове, на примјер, може украсити ваше плаће, наплаћивати ваш банковни рачун или одузимати поврат пореза. Приватни зајмодавац може поднијети тужбу и освојити судски поступак против вас, али не може одузети федералне исплате или накнаде. Генерално, не постоји застара за наплату државног дуга, тако да неплаћени државни зајмови могу бити буквално заувек прогањати заостале зајмопримце.