Преглед садржаја:
Живот након банкрота је често фрустрирајући, а живот током стечаја може бити изузетно тежак. Подношење банкрота у Поглавље 13 може негативно утицати на вашу кредитну способност, што отежава добијање финансирања или чак изнајмљивање станова. Ако треба да нађете нови дом или стан за изнајмљивање у поглављу 13, постоје начини да повећате своје шансе за успех уз минимизирање стреса.
Контактирајте Повереника
Разговарајте о потреби или жељи да се крећете са старатељима у Поглављу 13 прије него почнете ловити стан или кућу. Повереник који надгледа ваш план отплате у Поглављу 13 је у најбољој позицији да одреди колико тренутно можете да приуштите. Повереник из Поглавља 13 сваког месеца врши исплату повериоцима који су укључени у план отплате, а повереник зна колико му је преостало за отплату и који су кредитори скоро у потпуности плаћени. Обавјештавање повјереника о свим важнијим финанцијским одлукама помоћи ће вам да избјегнете даљње финанцијске потешкоће.
Аим Смалл
Избегавајте да се пријављујете за изнајмљивање станова у власништву великих компанија за управљање имовином. Велике компаније за управљање имовином често имају строже финансијске квалификације. Док ће неколицина изнајмити некоме ко је тренутно у Поглављу 13, већина компанија за управљање имовином жели да изнајмљивачи имају стечајне случајеве. Иако велики стамбени комплекси могу оглашавати бесплатне ренте и друге примамљиве попусте, бити у поглављу 13 увелико смањује ваше шансе да се квалификујете за ове специјалитете.
Изнајмљивање од пријатеља
Приступите приватним власницима имовине који вас познају или који су вољни да раде са вама. Питајте сараднике, пријатеље, па чак и рођаке, да ли имају или знају за куће или приватне станове за изнајмљивање. Власници имовине који вас лично знају, или који су примили личну препоруку од некога ко вас познаје, биће спремнији да вам изнајмљују новац без обзира на стечајни статус у Поглављу 13. т
Немојте се збунити
Будите вољни да са странцима разговарате о детаљима вашег случаја у поглављу 13 и плану отплате. Подношење захтева за закуп са неотплаћеним стечајем мора да постави питања. Многи власници некретнина не знају много о процесу стечаја и брину се о вашој способности да плаћате станарину на вријеме. Објашњавајући да стечај у Поглављу 13 значи да плаћате сав прошли дуг према плану отплате којим управља суд, а који не може имати додатни дуг (укључујући неплаћену станарину), он ће често помоћи да се ум потенцијалних власника олакша.