Колико кошта најам куће?

Израчунавање трошкова изнајмљивања куће може бити збуњујуће, јер месечна рента често не покрива све обавезе станара. Трошкови коришћења и одржавања могу бити значајни, чинећи да кућа за изнајмљивање буде јефтинија од станова у истом распону најма. Да би се избегли финансијски проблеми и конфликти станодаваца, будући закупци треба да потврде све финансијске одговорности и трошкове пре него што закупу кућу.

Жена са својом децом стоји испред куће са знаком "За изнајмљивање". Кредит: монкеибусинессимагес / иСтоцк / Гетти Имагес

Накнаде за сигурносни депозит и пријаве

Већина станодаваца захтијева од потенцијалних станара да заврше процес пријаве и прегледа. Вероватно ћете морати да платите таксу за пријаву која покрива трошкове обраде ваше пријаве и проверу прошлости. Ако буде одобрен, ваш станодавац ће вјероватно тражити сигурносни депозит који је обично једнак најму од једног до два мјесеца у зависности од државе у којој живите.

Трошкови најма

Месечна закупнина за кућу варира у зависности од величине куће, њене локације и садржаја. Када прегледате огласе за изнајмљивање, немојте се превише упуштати у изјаве о броју спаваћих соба у кући, јер немате појма колико су те собе велике. Контактирајте станодавца и сазнајте димензије соба. Поред тога, питајте за складишни простор, било да се ради о кући као о подруму, о дворишту или чак о гаражи. Познавање величине куће, као и имовине на којој се налази, може вам помоћи да одлучите да ли је цијена најамнине добра понуда.

Цост оф Утилитиес

Иако није необично да станодавци покрију неке или чак већину комуналних услуга у стану, куће су друга ствар. Од вас се може тражити да покријете трошкове свих комуналних услуга, укључујући грејање, воду, па чак и смеће. Објасните своју одговорност за плаћање комуналних услуга код станодавца. Такође, пре потписивања уговора о закупу, питајте станодавца за процењене трошкове за кућу.

Трошкови одржавања куће и имовине

Неки станодавци очекују закупце кућа за изнајмљивање да преузму одговорност за одржавање травњака и снијег. Ово је још једна област за преговоре са вашим станодавцем. Ако сте одговорни за одржавање имовине, можда ћете морати купити опрему као што је косилица за траву, сол и лопате. Алтернативно, можете унајмити некога да се брине за уређење и снијег. У сваком случају, ви сте одговорни за трошкове одржавања имовине у добром стању.

Размотрите погодности приликом одређивања трошкова изнајмљивања

Куће понекад имају погодности које надокнађују трошкове изнајмљивања. На пример, кућа за изнајмљивање може имати машину за прање и сушење веша или машину за прање и сушење веша. Иако ћете морати да платите трошкове воде и струје за покретање машина, још увек можете да уштедите време и новац преко коришћења машина на кованице и вожње до перионице веша. Кућа такође може имати више складишног простора у облику подрума, пузати простор или поткровље, елиминишући потребу да се плати за складиштење ван локације.