Шта је управљање некретнинама?

Планирање некретнина подразумијева одређивање како ће ваша имовина бити дистрибуирана у случају ваше смрти или физичке или менталне онеспособљености. Без правилног планирања имовине ваша имовина се не може расподелити вашим наследницима на жељени начин. Заједнички елементи укључују именовање пуномоћја и утврђивање да ли треба успоставити поверење. Стварање воље чува вашу имовину из процеса пробате. Такође је важно знати релевантне пореске импликације. Препоручљиво је да потражите савет адвоката који се специјализовао за планирање некретнина или од овлашћеног финансијског планера приликом израде плана за некретнине.

Потреба

Планирање некретнина је неопходно како би се ваше жеље које се тичу ваших финансијских послова правилно извршавале након ваше смрти или неспособности. Без тога, ваши наследници можда неће примити вашу имовину на жељени начин, или ваша породица можда неће моћи правилно да управља својим финансијским пословима или да оствари жељене финансијске циљеве.

Елементи

Елементи типичног плана некретнина укључују именовање особе која ће имати пуномоћ за ваше послове, која појединцу даје одређена законска права када је у питању управљање вашим пословима. Медицинско пуномоћје даје појединцу слична права у случају да постанеш онеспособљен. Поверење може да постави ограничења и услове у вези са дистрибуцијом ваше имовине.

Препаратион

Да бисте започели процес планирања некретнина, било би корисно да прво направите листу свих ваших средстава и доделите свакој новчану вредност ако није очигледна. То ће вам помоћи да одредите како желите да се ваше имовине дистрибуирају и коме. Уобичајена средства укључују полисе осигурања, куће, аутомобиле, штедне рачуне, рачуне за пензионисање и друге инвестицијске рачуне. Такођер је добро назначити своје намјере својим насљедницима како би се избјегла свака могућа конфузија.

Виллс

Од виталне је важности да имате актуелну вољу и да је ажурирате како се промјене дешавају. Без воље, ваша имовина ће вјероватно проћи кроз правни процес познат као пробате, што ће резултирати тиме да се имовина дистрибуира на потпуно другачији начин него што сте намјеравали. Могуће је да без ваше воље, ваша имовина може бити додељена првим повериоцима, а не вашим наследницима.

Так Рамифицатионс

Сваки план некретнина мора узети у обзир све пореске импликације. На пример, постоје одређена ограничења у погледу износа средстава у доларима које можете оставити својим наследницима без пореза. Такође треба да научите предности и недостатке бесцаринског износа који можете оставити свом супружнику, као и да ли желите оставити дарове без пореза пореским обвезницима.