Преглед садржаја:
Постоји неколико фактора које треба размотрити када одлучите да изнајмите стан. Одлучивање између дугорочног и краткорочног најма стана, те намјештених и ненамјештених станова само су двије од најважнијих одлука при одабиру некретнине за изнајмљивање. Побрините се да сте задовољни са некретнином пре него што је изнајмите, јер разбијање најма стана може бити скупо.
Степ
Изаберите локацију или неколико локација на којима желите изнајмити стан. Ограничавање места на које желите да изгледате чини претрагу много лакшим, а ви можете погледати више од једног апартмана у једном дану ако су апартмани близу једно другом. Размотрите главне факторе као што су близина јавног превоза или ваш посао.
Степ
Одлучите који начин живота најбоље функционира за вас. Да ли бисте радије изнајмили стан у великој стамбеној згради у којој можете упознати пуно људи, или дом који је подијељен у два или три стана?
Степ
Одлучите да ли сте заинтересовани за краткорочне станове или дугорочне станове. Краткорочни апартман је добар за кратак боравак, као што је реновирање вашег дома, или ако вам је потребан овај апартман док не пронађете стални смјештај. Дугорочни најам је добар ако планирате да тамо живите годину дана или више.
Степ
Одлучите између опремљеног стана и ненамјештеног стана. Опремљени станови ће вероватно коштати више, али ако немате намештај и не планирате да купите намештај, изнајмљивање намештеног апартмана је добра опција.
Степ
Напишите попис свих садржаја који су вам важни. Колико вам соба треба? Колико је важно прање рубља, паркирање на улици или строј за прање посуђа? Да ли апартман допушта кућне љубимце и, ако је тако, да ли постоји додатна рента за кућне љубимце? Које погодности вам требају, а које без њих можете живјети, ако је потребно?
Степ
Запишите своје потребе на отвореном. Ако вам је башта важна, изаберите најам стана у којем можете да засадите двориште. Ваш станодавац може чак и да цени ово и да вам смањи станарину у замену за одржавање дворишта.
Степ
Израчунајте кирију. Који је максимални износ новца који можете потрошити мјесечно? Имајте на уму овај укупан износ у сваком тренутку и не прекорачите максимални буџет. Ако трошкови станова не укључују комуналне услуге, побрините се да смањите износ који можете платити за станарину јер ћете такође морати да платите за своје комуналне услуге.
Степ
Потражите свој стан. Претражујте онлине, у локалним новинама и возите се около. Унајмите стан или услугу за некретнине да бисте пронашли стан који одговара вашим потребама (уз накнаду) ако немате времена да сами претражите.
Степ
Позовите власнике апартмана који су заинтересовани за изнајмљивање. Расправљајте о својим пописима садржаја и постављајте питања која имате. Најбоље је да сва питања о најму стана поставите унапред како бисте избегли било каква изненађења касније.
Степ
Посетите некретнине за које сте заинтересовани.
Степ
Попуните пријаву за стан и образац за ауторизацију кредитне провјере. Будите спремни платити накнаду за обраду потенцијалном станодавцу.
Степ
Поставите датум одржавања вашег новог стана. Нека ваш депозит и станарина за први мјесец буду спремни да се предате вашем станодавцу на дан кретања; одвојите вријеме за преглед и потписивање уговора о закупу на дан премјештања.