Преглед садржаја:
Учесталост којом власници плаћају порез на имовину зависи од распореда плаћања за одређену државу, као и од тога да ли власник куће плаћа порез директно локалној пореској управи или их зајмодавац плаћа власнику куће из хипотеке. есцров или импоунд рачун.
Распоред директних плаћања
Распоред за плаћање пореза на имовину је различит за сваку државу. На пример, Калифорнија дозвољава да се порези поделе на два датума плаћања: 1. новембар и 1. фебруар. У Тексасу, порез на имовину се плаћа једном уплатом од 31. јануара. Време од пријема рачуна за порез на имовину и датум доспијећа такођер варира међу државама. На пример, рачуни за порез на имовину у Тексасу се обично шаљу у октобру и сматрају се делинквентним ако нису плаћени до 1. фебруара. У Грузији, жупаније постављају сопствене протоколе за слање рачуна о порезу на имовину са роковима од два до три месеца.
Импоунд Паиментс
Зајмодавци често захтијевају од власника кућа да плаћају дио својих пореза на имовину, поред плаћања хипотеке сваког мјесеца. У Калифорнији, на пример, заплењени рачун је потребан ако је износ кредита 90 процената или више вредности имовине. Годишњи порез на имовину израчунава зајмодавац, а затим се дели на 12 једнаких исплата, које се депонују на заплењени рачун и плаћају од стране зајмодавца када се порез на имовину наплаћује.
Поновна процена пореза на имовину
У зависности од државе, порез на имовину се може поново проценити из више разлога, укључујући побољшања, промену власништва и планиране процене. Подношење захтјева за издавање дозвола за значајна побољшања и продају имовине су догађаји који се евидентирају на локалном или жупанијском нивоу, што може довести до поновне процјене вриједности имовине. Свака држава одређује свој распоред за поновну процјену вриједности имовине. На пример, девет држава нема одређен распоред, Пенсилванија процењује вредности имовине на годишњем нивоу, а Рходе Исланд поново процењује вредности имовине сваких 10 година.