Преглед садржаја:
Изношење кредита за стјецање капитала може бити ефикасан начин да се искористи велики извор готовине када вам је потребан. Када узмете овај кредит, морате извршити уплату кредита или ризикујете да изгубите свој дом. Када умрете, оно што се деси са зајмом је одређено неколико фактора, као што су врста осигурања коју имате и оно што ваша породица жели.
Преузимање зајма
Ако имате породицу која још увијек живи у кући која има кредит за стјецање властитог капитала, они могу изабрати да преузму кредит. У овом случају, преживели чланови породице ће то морати да рашчисте са кредитном институцијом. Зајмодавац може једноставно допустити члановима породице да почну плаћати зајам. У неким случајевима, зајмодавац може захтијевати од чланова породице да рефинансирају зајам и исплате постојеће.
Осигурање кредита
Када узмете кредит за стјецање капитала, можете добити могућност куповине кредитног осигурања. Ово је врста осигурања која се продаје заједно са хипотеком која гарантује да ће платити ваш дуг ако пређете. Ако сте купили ову врсту осигурања, осигуравајуће друштво ће отплатити кредит за стјецање властитог капитала када умрете. Ово ће уклонити дуг како би ваши корисници могли уживати у имовини без дугова.
Плаћање из имања
Када умрете, извршилац или управник ће бити задужен за намиру вашег имања. Део овог процеса подразумева отплату дугова. Пре него што се било која имовина са имања може поделити корисницима, сва неподмирена дуговања морају бити исплаћена. Када имате стамбени кредит, извршитељ ће прво покушати да отплати дуг са свим средствима која остају на имању.
Селлинг тхе Хоме
Друга могућност коју ваши наследници могу да размисле јесте да продају кућу како би отплатили све дугове. Ако немате чланове породице који би наслиједили дом, зајмодавац ће једноставно напустити дом и продати га. Ако имате чланове породице, они могу изабрати да продају кућу и да користе новац за отплату домаћег зајма и свих других дугова. Ако им није неопходно да воде кућу, ова опција им може помоћи да елиминишу неки дуг и добију нови почетак.