Преглед садржаја:
Једна од обавеза власника куће је плаћање пореза на имовину. Ово генерално служи као примарни извор прихода за жупанијске владе. Не плаћање пореза на имовину може имати катастрофалне посљедице ако предуго занемарите рачун, оштетите кредитни извјештај и можда резултирате губитком дома.
Интерес и казне
Ако нисте платили порез на имовину до рока и камате. Поред тога, неке жупаније процењују административне таксе за ваше неплаћање обавезе на време. Казне, камате и додатне накнаде варирају од земље до земље верификујте посљедице пореза на имовину директно код процјенитеља ваше жупаније.
Так Лиен
Ако останете неспособни или невољни да платите порез на имовину, ваша жупанија има право поставити порески залог на вашу имовину. Када се то деси, ваша опција да користите капитал у вашој кући за плаћање вашег пореског рачуна је обустављена, јер обично не можете рефинансирати или продати своју кућу док фискална обавеза није задовољена и заложно право је уклоњено.
Порез на имовину и кредитни извештаји
Ваш порез на имовину ће такође бити пријављен кредитним бироима и Ваш кредитни резултат би могао имати значајан погодак. Утицај зависи од бројних фактора, укључујући и претходну кредитну историју. Међутим, као и са свим осталим заосталим дугом, евиденција заложног права на имовину остаје на извјештају чак и након што је обавеза испуњена. Плаћени дуг изгледа боље од неплаћеног дуга, али обоје показују вашу неспособност да испуните своје финансијске обавезе према будућим кредиторима.
Лиен Енфорцемент
Жупаније имају више начина наплате пореза на имовину Један од начина да се надокнади порез на имовину је продати вашу потврду о порезном залогу трећој страни. Приватни инвеститор или агенција могу процијенити високе каматне стопе на ваше пореско заложно право иу неким жупанијама има способност да вам предати дом да би задовољио потврду о пореском залогу.
Жупаније такођер могу продати свој дом путем порезне аукције. Чак и ако се ваш дом продаје, то можда неће бити довољно да покрије ваш порез на имовину и стање ваше хипотеке. Ако то није случај, и даље ћете бити одговорни за сва дуговања. Да би додали увреду озљедама, жупанија ће одбити трошкове аукције од укупне продаје ваше куће како би надокнадила своје трошкове. Ове информације ће се појавити и на Вашем кредитном извјештају, што може угрозити вашу могућност куповине новог дома у будућности.