Преглед садржаја:
Године 1990. усвојен је нови закон који захтијева државну цертификацију процјенитеља некретнина. Фондација за оцјењивање поставља минималне захтјеве за количину образовања и искуство које је потребно за процјенитеље, а то се разликује од државе до државе.
Врсте лиценци
Постоје четири врсте лиценци за оцјењивање. У циљу, од ниског до високог, у смислу потребног образовања и искуства, они су: регистровани / асистент, лиценцирани, сертификовани стамбени и сертификовани генерал.
образовање
У најмању руку, лиценцирани процјенитељ мора имати 150 сати курсева оцјењивања, док овлаштени процјенитељ становања мора имати најмање 200 сати курсева оцјењивања и барем степен сарадника. Према Тхе Аппраисал Фоундатион, 21 сат семестра у композицији, економији, финансијама, математици, бизнису или закону о некретнинама, статистици и информатичкој науци може се замијенити за диплому. Сваки од њих мора укључити у своје образовање за процјену непокретности 15 сати рада на националној јединственој норми професионалне праксе процјене.
Континуирана едукација
Потребна континуирана едукација за сваку од лиценци за оцјењивање је 42 сата свака три године, а УСПАП се ажурира сваке двије године. УСПАП сати се рачунају према 42-часовном захтеву.
Искуство
Лиценцирани процјенитељ мора имати најмање 2.000 радних сати зарађених у најмање 12 мјесеци. Сертификовани стамбени процењивач мора имати 2.500 сати рада зарађених у најмање 24 месеца.
Област посла обим посла делатност
Типично, овлашћеном процењивачу је дозвољено да предузме некомпликовану резиденцијалну - породичну породицу до четири комплекса - процене са максималном вредношћу од 1 милион долара. Сертификовани стамбени процењивач може преузети било коју процену од 1-4 стамбених јединица за коју је процењивач надлежан, а не постоји ограничење вредности имовине.