Преглед садржаја:
Многи људи користе капитал у својим домовима како би консолидирали дуг, поправили кућу, платили школарину, купили аутомобиле и чак платили порез. Износ капитала који имате у свом дому ће одредити колико новца можете позајмити. Информације које су вам потребне за израчунавање капитала су фер тржишна вредност ваше куће увећана за вредност било које хипотеке на имовину. Ако се вриједност ваше имовине смањи, исто вриједи и за износ капитала који имате.
Степ
Сазнајте праву тржишну вриједност ваше имовине. Да бисте добили вриједност свог дома, можете га процијенити. Процена може да кошта између 300 и 500 УСД у зависности од ваше локације. Такође можете пронаћи грубу процену тако што ћете посетити одређене сајтове, као што је Зиллов (линк у Ресоурцес), који обезбеђују вредности имовине у вашем комшилуку које су недавно продате.
Степ
Проверите своју најновију изјаву о хипотеци или позовите службу за кориснике свог хипотекарног зајмодавца да бисте сазнали вашу хипотеку. Биће вам потребни сви биланси хипотекарних кредита, па поновите по потреби. Додатне хипотеке се називају други хипотекарни кредити или стамбени кредити или кредитне линије домаћег капитала (ХЕЛОЦ).
Степ
Одузмите салдо (е) хипотеке од вредности имовине. На пример, ако је ваш дом вредан 175.000 долара и имате хипотекарни салдо од 90.000 долара, ваш капитал износи 85.000 долара (175.000 долара минус 90.000 долара). Ако рефинансирате свој дом да искористите капитал, капитал се смањује за износ који позајмљујете.