Како купити погребну кућу

Било да одлучите да купите основано погребно предузеће или отворите ново предузеће за сахрану, могућност одржавања конкурентне тржишне позиције је критични фактор. Тржишни услови варирају од једне локације до друге, али за појединце који желе купити и имати готовину, погребна индустрија обично погоршава успоне и падове економске климе. Ипак, морате узети у обзир многе ствари прије него што донесете коначну одлуку о купњи.

Степ

Одлучите како ћете финансирати ваш посао. Неки људи који желе купити посао погребног предузећа често се квалификују за СБА финансирање, док други купци налазе инвеститоре. Друга алтернатива је преговарање о споразуму са неким другим. Партнерски програми постају све популарнији у послу са погребним пословима јер регионалне компаније за погребне куће обезбеђују финансирање члановима породице или запосленима који су искусни у погребној фирми, а који иначе не би могли сами купити погребну кућу.

Степ

Обратите се служби за посредовање у погребној кући. Ове услуге професионално пласирају погребне куће, доводећи квалификоване купце и продавце заједно. У складу са питањем Саветника за погребне послове из јула / августа 2009. године (види препоруке), извештаји показују да су компаније у државном власништву купиле мање погребних објеката у последњих десет година, што је утирало пут приватним предузећима.

Степ

Набавите независну процену када нађете погребну кућу коју сте заинтересовани за куповину. Запослите некога ко је раније имао искуства у оцјењивању погребних служби и можете утврдити истинску вриједност посла. Пошто не желите да плаћате више за посао него што је вредно, будите сигурни да проценитељ прегледава финансијске извештаје погребног предузећа, имовину и фискалне перформансе током времена.

Степ

Договорите цену са продавцем. Након што то урадите, имате период од 30 до 90 дана да ваш рачуновођа и адвокат прегледају финансијске податке погребног предузећа. Ови професионалци ће се побринути да нећете преузети било какве непознате обавезе. Ово је такође време да се скицирају све непредвиђене околности које су релевантне за завршетак куповине.

Степ

Захтевати структурне инспекције имовине као и пажљиву инспекцију било које друге имовине која је укључена у продају како би се потврдило да су у добром стању. Највјероватније, куповна цијена ће укључивати свако земљиште, зграде, возила, опрему, залихе и дионице у власништву твртке.

Степ

Проверите да ли је пословање погребног предузећа у складу са локалним грађевинским прописима и правилницима о зонирању, државним лиценцним захтевима, ОСХА (безбедност на раду и здравственом управом) и ФТЦ (Федерал Траде Цоммиссион) правилима.

Степ

Укључите неконкурентски уговор као део куповне трансакције са продавцем. Пружање погребних услуга је пословна професија са високим захтевима, тако да што је мање погребних кућа на вашем тржишту, то је јача конкурентска предност ваше погребне куће. Склапање уговора о неконкурентности спречава продавца да спроводи погребне услуге у одређеном временском периоду или унутар одређеног радијуса сахране коју купујете.