Преглед садржаја:
Када изнајмљујете некретнину, као што је најам аутомобила, потребно је да вратите више новца него што користите имовину. Да бисте одредили колико ћете дуговати сваког месеца, морате израчунати фактор новца на закупу. Желите да имате најмању могућу каматну стопу за фактор финансирања. Што је мања каматна стопа, то је мање новца потребно за отплату.
Басиц Формула
Степ
Одредите износ закупнине из вашег уговора о закупу.
Степ
Нађи уговор о кредиту.
Степ
Поделите закупнину на рок трајања кредита.
Специфична формула
Степ
Додајте своје нето капиталне трошкове у резидуалну вредност средства. Нето капитални трошкови су износи које плаћате за закуп. Резидуална вредност је износ који је средство вредно на крају периода.
Степ
Помножите износе из 1. корака за период који покрива закуп. Ово је ваш фактор финансирања.
Степ
Поделите закупнину, из вашег уговора о закупу, са фактором финансирања од корака 2 да бисте пронашли фактор плаћања.