Преглед садржаја:
Изнајмљивање куће од неког другог даје станару флексибилност да се пресели без потребе да прода кућу. Изнајмљивање куће такође често долази уз мање одговорности за одржавање. Међутим, пре него што изнајмите кућу, постоје неке стратегије за приступање власнику куће како би се размотриле могућности изнајмљивања које би потенцијални изнајмљивачи требало да размотре.
Ресеарцх Бефоре Иоу Врите
Степ
Истражите локалне, државне и савезне законе који регулишу закуп некретнина. Сазнајте које су одговорности власника и изнајмљивача, укључујући све захтјеве за осигурање власника куће или изнајмљивача, захтјеве за одржавање и законе о исељењу.
Степ
Прочитајте државне и савезне пореске прописе за власнике кућа који изнајмљују своју имовину, као и за физичке особе које изнајмљују имовину. Власници станова могу имати право на одбитак пореза како би се покрили било који трошкови побољшања или одржавања куће, као и трошкови превоза до и од изнајмљене имовине. Изнајмљивачи и власници кућа који послују из својих домова могу одузети дио своје ренте или хипотеке једнаку оном дијелу куће који се користи за кућну канцеларију.
Степ
Наведите име и поштанску адресу власника куће за имовину коју желите изнајмити. Међутим, власник куће не може живјети на некретнини коју разматрате. Међутим, информације о власнику имовине су ствар јавног записа. Многи градови и окрузи наводе информације о власнику имовине на својим евиденцијама о имовини и веб страницама за процјену пореза.
Степ
Саставите писмо власнику имовине коју желите изнајмити.У писму се представите, наведите зашто бисте желели да изнајмите некретнину, колико дуго желите да изнајмите некретнину за вас, ваше власништво над кућом или искуство у изнајмљивању, услове за кућне љубимце и трошкове изнајмљивања које сте спремни да платите. Можда ћете желети да цитирате своје истраживање закона о закупу имовине и пореских олакшица као додатну мамац.
Степ
Укуцајте слово користећи стандардни тип слова као што је Тимес Нев Роман или Ариал. Тада форматирајте слово тако да се штампа са црним фонтом на папиру величине слова са пола инча маргине на ивицама, врху и дну. Добро израђено, професионално писмо може да помогне власнику куће са вашом озбиљношћу.
Степ
Одштампајте писмо и поставите писмо власнику у омотницу. Обратите се коверти власнику куће и увек укључите своју повратну поштанску адресу. Ставите печат на коверту и ставите писмо поштом.