Преглед садржаја:
Када купујете имовину, знајте да имате слободно и јасно власништво. Током процеса, у неком тренутку можете да чујете термине осигурања и претраживање наслова. Док се ови појмови баве власничким правима на некретнину, они су различити.
Значај
И куповина наслова и осигурање наслова су кључни за куповину имовине. Претраживање наслова укључује добијање детаљних информација о некретнини и њеним садашњим власницима. Претраживање гледа све власнике у време када је имовина првобитно потраживана. Ово ће вам помоћи да сазнате да ли постоје било какве препреке или проблеми са власничким правима над имовином пре него што је купите. Осигурање власништва значи да можете имати слободно и јасно власништво над имовином.
Процес и производ
Највећа разлика између ова два термина је да је један процес, док је други производ. Претраживање наслова је процес који предузеће за наслов пролази да види да ли постоје било какве препреке за имовину. Једном када фирма за титулу прође кроз претрагу, она онда може понудити полису осигурања купцу имовине. Ова политика помаже да се осигурају њихова права на имовину.
Предности
Највећа корист од оба је да помажу у заштити ваших права приликом куповине имовине. Када дозволите фирми за наслов да претражује вашу имовину, она вас често може упозорити на потенцијалне проблеме. Ово вам може помоћи да избегнете губитак новца. Предност осигурања наслова је да вам може пружити мир када купујете имовину. Не морате бринути да ћете изгубити имовину од претходног власника или неке врсте заложног права.
Цоверагес
Осигурање права на наслов може вам пружити покриће за различите сценарије. Ако претходни власник имовине покрене тужбу против вас након што купите имовину, осигуравајуће друштво ће вам помоћи и помоћи. Ако постоји било какво заложно право или терет на наслову који вас спречава да преузмете власништво, фирма са правом власништва надокнадит ће вам износ ваше политике.
Упозорење
Иако сте купили осигурање права на имовину, то не значи нужно и одсуство проблема везаних за власништво над имовином. На пример, ако се утврди да је имовина коју сте купили припадала неком другом, ваша власничка права могу бити проглашена неважећом. У том случају, можете добити надокнаду од друштва за осигурање, али нећете морати да наставите да поседујете имовину.