Преглед садржаја:
- Главни програми помоћи ХУД-а
- Кандидати који испуњавају ограничења прихода
- Појединци и породице могу се пријавити и примити приоритетно пласирање
- Правна ограничења која се постављају подносиоцима захтева
Одељење за становање и урбани развој помаже породицама са ниским приходима и изнајмљивачима са посебним потребама, као што су старије особе и особе са инвалидитетом. Програми помоћи ХУД-а плаћају дио најамнине за прихватљиве станаре, чинећи сигуран и пристојан смјештај приступачнијим. ХУД фондови се такође користе од стране јавних стамбених агенција како би се обезбиједиле приступачне стамбене јединице у државном развоју. Кандидати морају испуњавати критеријуме прихода и проћи провјеру знања како би се квалифицирали за ХУД помоћ.
Главни програми помоћи ХУД-а
ХУД финансира три основна програма помоћи за становање:
- Јавно становањекоји су станови у власништву државе и пројекти резервисани за изнајмљиваче са ниским примањима.
- Програм ваучера за избор становакоји обезбеђује субвенцију за станарину која се може користити за било који приватни стан; такође познат као Одјељак 8.
- Одсек заснован на пројекту 8који подразумева субвенцију за закуп одређених приватних јединица у приватном власништву.
ХУД даје државама и локалним јавним стамбеним властима финансирање за пружање помоћи у њиховим надлежностима.
Кандидати који испуњавају ограничења прихода
ХУД поставља ограничења прихода на основу површине и величине домаћинства. Опћенито, подручја с вишим средњим приходима имају веће границе дохотка. Веће породице добијају и веће приходе од мањих домаћинстава. ХУД поставља годишње ограничења по жупанијама или градским подручјима. Подносиоци пријаве могу провјерити веб страницу ХУД-а за тренутна ограничења у својој области.
Генерално, државни стамбени орган, који квалификује кандидате, броји приходе сваког члана домаћинства старости од 18 година. Део - 480 УСД - годишњег прихода редовног студента може бити искључен из обрачуна прихода његове породице како би се задовољили лимити прихода.
Појединци и породице могу се пријавити и примити приоритетно пласирање
Појединци се могу пријавити за помоћ у ХУД-у, међутим, због велике потребе за програмом и ограничене расположивости стамбених јединица, јавни стамбени органи могу дати приоритетно одређеним особама, као што су старије особе или особе са инвалидитетом.
Преференције за пласман могу се одобрити и за:
- Породице са децом.
- Породице у становима испод стандарда.
- Породице за бескућнике.
- Породице плаћају више од 50% свог бруто прихода у закупу.
- Присилно расељене породице.
- Породице које задовољавају све локалне потребе које је установио стамбени орган за преференцијални смештај.
Правна ограничења која се постављају подносиоцима захтева
Подносиоци пријава морају бити држављани САД-а или законити становници са прихватљивим имиграционим статусом. Савезни закон забрањује подносиоцима захтева који имају одређену криминалну позадину да добију помоћ ХУД-а. Међутим, државни стамбени органи могу користити дискрецију приликом одабира кандидата са кривичним поријеклом, и обично постављају строже стандарде него што то захтијева федерални закон. Стамбене власти постављају своја специфична ограничења у вези са злоупотребом алкохола, злоупотребом дрога и криминалним активностима, узрокујући различите смјернице и нивое толеранције међу агенцијама.
Одређени критеријуми могу спречити апликанта да добије помоћ. На примјер, домаћинству се може ускратити ако је члан који намјерава боравити у имовини избачен под програмом помоћи у стамбеним збрињавањима који се финанцира федерално у посљедње три године. Међутим, стамбени орган може одобрити пријем програма три године након исељења. Такође, подносиоцима захтева који имају члана домаћинства у регистру сексуалног преступника током целог живота биће ускраћена помоћ ХУД-а.