Да ли се порез на имовину одбија од пореза на доходак?

Ако сте власник имовине, било стамбене или комерцијалне, плаћате порез на имовину који се наплаћује од стране града, округа или државе у којој се налази ваша имовина. ИРС дозвољава одбитак пореза на имовину на ваш индивидуални или пословни поврат. То може смањити пореско оптерећење, али ако подносите појединачну пореску пријаву, морате навести да бисте искористили ову корист.

Радост власништва над кућом укључује пријатељски одбитак пореза на имовину од ИРС.кредита: алтрендо слике / Стоцкбите / Гетти Имагес

Неке смјернице о порезима на одбитак имовине

Да би се могао одбити, порез на имовину се мора процијенити на вас и морате платити за вријеме порезне године за коју сте их одбили. Пореска администрација не дозвољава одбијање посебних процена за поправке и надоградње - као што су радови у општини и канализацији - али вам дозвољава да их додате на основу трошкова ваше имовине. ИРС дозвољава одбитак пореза на имовину на други дом. Ако имате имовину у страној земљи која подлијеже плаћању пореза, то се може узети и као одбитак или као вреднији страни порески кредит, што смањује ваш долар пореске обавезе за долар.

Ограничења на одбитне порезе

Пореска администрација не дозвољава одбијање свих такси које се наплаћују за комуналне услуге (канализација, вода, сакупљање отпада) које се могу појавити на вашем пореском рачуну. Осим тога, ако плаћате порез на имовину у име неког другог, не можете узети одбитак; порез се мора наплаћивати да бисте га одбили. Ако есцров рачун исплаћује порез на имовину у ваше име, можете одбити само оне уплате извршене путем есцров - а не уплате на рачун.

Утврђивање одбитка пореза на имовину

За појединачне поврате, морате навести одбитке на Прилогу А како бисте потраживали одбитак од пореза на имовину. Ако узмете стандардни одбитак, пореска администрација вам неће дозволити да одбијете порез на имовину, као и државни приход или порез на промет. Пословни субјект који плаћа порез на своју комерцијалну или инвестициону имовину укључује порезе плаћене као трошак, на примјер у дијелу ИИ, редак 23 Прилога Ц.

Про-Ратинг Порези на имовину Плаћени

Ако купите кућу током године, ИРС сматра да сте правни власник на дан продаје, а не на дан када сте се преселили у кућу. Морат ћете про-рате годишњи порез на имовину на куће према колико дана сте га посједовали, и узети тај постотак као свој одбитак. Можете тражити делимични одбитак чак и ако је продавац пристао да покрије порез на имовину за целу годину. Не можете одбити порезе које плаћате у име продавца.