Преглед садржаја:
Куповина мобилне кућице је један од најједноставнијих начина за обезбјеђивање приступачног стамбеног простора вашој породици, уз истовремено одржавање трошкова одржавања и поправке. Док су контролне листе дуготрајне, осигуравају да купите праву кућу за величину ваше породице, те ће вам уштедјети вријеме и новац ако су потребне поправке.
Струцтурал Цхецклист
Темељита инспекција конструктивних елемената мобилне куће открива пуно о стању и одржавању дома. Прегледајте кров; пожељет ћете довољно да се спријечи продирање воде унутар зида и оштећење изолације и зидне облоге. Побрините се да дом има одводне цијеви или олуке за усмјеравање воде од структурних елемената куће.
Будите сигурни да је испод приколице - обично направљен од алуминијума или винила - и да је у добром стању. Пажљиво прегледајте доњу страну приколице и потражите улегнуће или подерану изолацију. Ако купујете некадашњу мобилну кућицу која је већ на плацу или парцели, државни закони захтијевају да мобилна кућа буде осигурана везовима и сидрима који држе кућу на мјесту за вријеме јаких вјетрова.
Прегледајте зидове и плафоне. Потражите покривене зидне облоге и стропне плочице које могу бити знак оштећења водом. Потражите знакове трулежи или плијесни, посебно око трима и лајсни, гдје је тешко сакрити оштећење обичном бојом. Пажљиво прегледајте подове како бисте их спустили или не подржавали. Отворите све прозоре и врата и тестирајте браве ради функционалности и сигурности.
Мецханицал Цхецклист
Механичке функције мобилне кућице односе се на електричне, грејне и водоводне елементе у кући. Ако је могуће, укључите сваки механички елемент, укључујући прекидаче за светло, одлагање смећа, славине, тоалете и термостат. Ово ће пружити више информација о томе како мобилна кућица функционира него визуални преглед и омогућит ће вам да видите да ли механичке ствари раде исправно. Слушајте капи, необично брујање, шкрипање појасева и било које друге чудне звукове који могу сигнализирати потенцијалне поправке.
Кутија прекидача мора бити у стању да подржи 100 ампера или више. Узмите тестер кола са собом и испитне излазе како бисте осигурали правилан проток струје. Извадите предњу плочу из прекидача или електричне утичнице и прегледајте ожичење за трагове паљења. Такође, пазите на алуминијумско ожичење које представља опасност од пожара и више се не користи као проводник. Прегледајте изолацију иза облоге зида за адекватност.
Прегледајте канале и отворе за грејање, проверите да ли има зачепљења, рупе које ће проузроковати губитак топлоте и калуп. Питајте продавца о томе који је извор горива и контактирајте компанију за снабдевање за процену буџета. Предузеће одређује ову процену тако што прегледава износе коришћења претходних резидената.
Водоводни и водоводни гријачи имају тенденцију да стварају нове проблеме за нове купце. Водови напајања морају бити бакрени, ЦПВЦ или ПЕКС цеви. ПВЦ цеви су само за дренажне и вентилационе цеви само зато што не подносе високе температуре. Проверите да ли су цеви испод приколице правилно изоловане да би се спречило пуцање током хладне сезоне. Бојлери треба да буду равни и опремљени запорним вентилима за поправке и одржавање.
Контролна листа за куповину новог
Када купујете нову мобилну кућицу, затражите све цене и гаранције у писаном облику. Купујте око најбоље цене за пресељење и постављање куће. Добијте ажурне информације и приручнике о гаранцијама и уређајима. Проверите да ли је продавац лиценциран у Дивизији за моторна возила или Одељењу за безбедност путева и моторна возила. Ако купујете модел на целој територији, добићете један наслов за кућу као што бисте то учинили са аутомобилом. Међутим, двоструки модел има два наслова, по један за сваку половину дома.
Цхецклист фор Буиинг Усед
Ако купујете коришћену мобилну кућицу, још увијек можете затражити писмену гаранцију која обећава да ће сви важнији уређаји, механички уређаји и конструкцијски елементи куће бити у исправном стању када их преузмете. Такође, размотрите скривене додатке као што су трошкови канализације и трошкови одржавања, посебно када се налазе у парку мобилне куће. Пажљиво испитајте свој уговор и писмено осигурајте усмене споразуме. Обратите пажњу и на спољашње делове парцела. Обезбедите довољно паркинга за вас и ваше госте, као и довољно простора за обрт. Такође, погледајте стабла у близини своје куће и размотрите њихово стање пре него што купите кућу. Можете тражити од продавца да уклони дрвеће ако оне представљају непосредну опасност за имовину.