Преглед садржаја:
Изнајмљивање куће је понекад тежак и временски захтјеван задатак - морате припремити простор, пронаћи изнајмљивача, процијенити најмопримца, а затим управљати најмопримцем док је он у кући. Можда мислите да би изнајмљивање куће члану породице поједноставило ствари, али у неким случајевима то може бити једнако компликовано, ако не и више. Узмите неколико мера предострожности да бисте избегли проблеме у вези са изнајмљивањем рођака.
Степ
Закажите састанак за седење како бисте разговарали о договору лицем у лице са чланом породице. Објасните му да морате третирати овај аранжман исто као што бисте и ви, ако је он странац.
Степ
Одлучите да ли ћете тражити кредит и проверу прошлости за члана ваше породице пре него што изнајмите кућу. Ако је то веома блиски члан породице који већ годинама познајете и вјерујете, можете одлучити да прескочите кредитну провјеру. Ако планирате да унајмите удаљеног рођака, можда ћете желети да покренете чек пре него што пристанете на овај аранжман.
Степ
Поставите месечну накнаду за чланове породице. ИРС прописи наводе да ако изнајмљујете члану породице, морате наплатити поштену цену најма или се то сматра личном употребом у пореске сврхе (у овом случају можете имати ограничења на одбитне трошкове). Правична цена закупа је тржишна рента - оно што други у тој области наплаћују странцима за изнајмљивање сличног дома. Можете проверити праведну тржишну ренту на веб сајту Сајма за становање америчког Одељења за становање.
Степ
Саставите службени закуп, као што бисте то учинили са редовним закупцем. Не пристајете на вербални закуп само зато што имате посла са рођаком. Објасните све термине закупа који сте договорили, укључујући износ закупнине, дужину најма и износ сигурносног депозита који је потребан за преузимање стана. Стандардни закуп можете наћи онлине или бесплатно.