Која кредитна оцјена требам да се квалифицирам за ВА кредит?

Ваш кредитни резултат је добар показатељ како ћете третирати будућу хипотекарну обавезу, због чега већина зајмодаваца ставља велику тежину на трознаменкасту цифру. За разлику од већине хипотекарних програма, стамбени кредити које гарантира Министарство за ветеране ставља већи нагласак на друге факторе прихватљивости. ВА гарантује део сваког зајма ВА, што значи да ће делимично надокнадити зајмодавцу ако дужник не испуни обавезе. Ова државна гаранција помаже зајмодавцима да финансирају војне ветеране и активне чланове службе, са мањим ризиком. ВА не поставља минимални кредитни резултат, међутим, појединачни кредитори могу.

Војно особље окупило се на конференцији. Кредит: Цхип Сомодевилла / Гетти Имагес Невс / Гетти Имагес

Шта ВА каже о резултатима

ВА је развила стандардне смјернице које се морају придржавати зајмодавци. Званични приручник ВА зајмодаваца можете наћи на званичном порталу ВА који се зове Систем аутоматског Веб референтног материјала, или ВАРМС. Приручник ВА кредитора не спомиње минималне кредитне резултате. Страница прихватљивости програма на веб-мјесту ВА-а наводи да су зајмопримци потребни "прикладан кредит", који се на крају одређује од стране појединачних зајмодаваца путем процеса осигурања од хипотеке. Већина зајмодаваца намеће минималне кредитне резултате на врху ВА смерница. Пооштрена кредитна правила позната су као прекривања.

Зајмодавци сматрају поштеним кредитима

Већина кредитора захтева минимални кредитни резултат од 620. Будући да су кредити ВА намијењени да помогну војним члановима да кућу створе повољно, зајмови не захтијевају предујам. Типично, што је нижи предујам, то је већи кредитни резултат. Међутим, владина подршка омогућава зајмодавцима да понуде кредите за кредите са релативно ниским кредитним резултатом.Према Цредит.цом, 600 се сматра лошим кредитом, и а 620 је на ниском крају фер кредит. Кредитори који се одлуче да финансирају зајмопримце са мање од 620 обично наплаћују веће каматне стопе.

Начини за побољшање лоших резултата

Умјесто да узмете зајам за ВА по премиум каматној стопи, ако имате лош кредит, покушајте да повећате свој резултат. Типично, зајмодавци су спремни да помогну одрживим зајмопримцима да побољшају своје кредитне резултате како би на крају могли одобрити кредит. Могу вам савјетовати како отплати дугове и наплате, смањи укупни терет дуга или оспорава и уклони нетачне информације из кредитног извештаја, што повећава резултате. Можете да ангажујете трећу страну за поправку кредита или да се директно бавите са три главне агенције за извештавање о кредитима - ТрансУнион, Екуифак и Екпериан - да побољшате резултате. Да бисте поправили кредит, обично вам је потребан новац да платите дугове и било које накнаде трећим странама, и довољно времена, јер процес може да траје неколико дана до неколико месеци.

Други услови подобности

Зајмодавци разматрају друге аспекте ваше пријаве и финансија како би утврдили да ли сте квалификовани за ВА кредит. На пример, морате имати а Цертификат подобности, или ЦОЕ. Он долази директно из ОП и успоставља вашу специфичну подобност за ВА кредит. Морате доставити ВА одређеним документима о војној служби да бисте добили свој ЦОЕ.

Зајмодавци мере ваше месечне исплате дуга према вашем бруто дохотку са процентом познатим као омјер дуга и прихода. Тхе ВА ДТИ лимит је 41 посто, што значи да зајмодавци желе да не користите више од 41 посто свог бруто прихода сваког мјесеца према свим дуговима, укључујући и хипотеку ВА.