Преглед садржаја:
Може звучати превише добро да би било истинито, али постоје грантови који су доступни за купце у кући под одређеним условима. Ови грантови се могу користити за откуп трошкова куће, плаћање предујма или помоћ при затварању трошкова. У већини случајева, ове грантове у коначници даје савезна влада, али се обично дају путем државних агенција. Међутим, постоје бенефиције које делују скоро исто као и донације које су директно од савезне владе.
Фунцтион
Главна функција владиних грантова за домове је да подстакне привредне активности и инвестиције у заједници, подстичући више људи да купују куће. Док је Биро за попис становништва у САД пријавио 69% домова у власништву људи у 2004. години, постоје многи други који би жељели да посједују властите домове, али можда неће моћи због плаћања предујмова или других захтјева. Грантови могу помоћи у таквим случајевима.
Грантови за домаће купце
Иако неке смјернице могу произаћи из савезне владе, државе могу одредити и које ће врсте програма грантова понудити. На примјер, неки могу понудити програме додјеле средстава за војно особље које је повријеђено на дужности. Неки могу понудити програме за породице са ниским примањима којима је потребна помоћ при затварању трошкова. Свака држава може бити мало другачија.
Порески кредит
С времена на време, савезна влада може понудити пореске кредите за купце који први пут долазе кући. Ово је веома слично са грантовима, јер власници кућа добијају новац за куповину, али тек након куповине. У 2009. години понуђен је само такав грант. Купцима куће први пут је омогућен порески кредит од 8.000 долара. Тако, на пример, ако породица дугује 3.000 долара пореза, они би добили поврат од владе у износу од 5000 долара (види референцу 3).
Ремодел Грантс
Куповина куће није једина бесповратна средства која су на располагању за власништво куће. Они који посједују дом, али требају направити важна побољшања или ажурирања, такођер могу имати опције. Програм опасности од боје на бази олова је један од најчешће коришћених грантова. Ова помоћ помаже власницима кућа да ублаже опасности од боје на бази олова, која је тако распрострањена у старијим домовима. Примјењују се ограничења прихода.
Пореска питања
У неким случајевима, грантови који су на располагању власницима кућа неће бити опорезиви. Међутим, ни један власник не треба да претпоставља да донације нису опорезиве. Проверите са локалним органом за стамбена питања или пореским стручњаком да ли ће било који грант који добијете бити опорезив. Порески кредити по својој природи нису опорезиви.