Колико би требало да наплаћујем цимера?

Лепа, чак и подељена средина може изгледати као најједноставнији начин да поделите станарину и комуналије када узмете цимера, али то није увек фер. Један од вас може зарадити двоструко више од другог, или сте можда већ преузели главну спаваћу собу и сада тражите некога да користи мању собу низ ходник. Можете узети неколико приступа како бисте ситуацију учинили правичнијом.

Одељење засновано на приходима

Ако напустите цимера, размислите о томе нешто друго осим новца у једначини. Ако је ваша закупнина 1.500 долара, можда бисте јој требали наплатити само 600 или 700 долара умјесто пуног пола ако је спремна да преузме обавезе за прање, чишћење или кухање - послови које мрзите. Што више послова и обавеза преузме, то је мањи проценат коју треба да допринесе. На тај начин, има нешто за вас обоје.

Дивизија базирана на квадратном снимку

Амерички вести и светски извештај предлажу да се ваш цимер наплаћује на основу квадратуре вашег стана. Ако је укупна површина ваше стамбене јединице 1.200 квадратних метара, а ваша спаваћа соба заузима површину од 300 квадратних метара, док је њена 200, започните тако што ћете открити шта сваки од тих квадратних метара кошта сваки мјесец. Ако плаћате 1.500 долара мјесечно, то вриједи за $ 1.25 по квадратном метру - $ 1.500 подијељено са 1.200. Сада помножите сваки квадрат од ваше собе за 1,25 долара. Ово чини вашу собу вредном 375 долара и њену вредност од 250 долара, за укупно 625 долара намењених за спаваће собе. Остатак станарине - 875 долара - покрива подручја стана коју обоје уживате. Поделите ово на пола, што износи 437,50 долара за сваког од вас. Затим додајте трошкове својих спаваћих соба.Доприносио би 812,50 долара за станарину и она би платила 687,50 долара.

Суочавање са садржајима

Можете додајте квадрат у простор који плаћате, ако само један од вас ужива у њима, као на примјер, ако ваша главна спаваћа соба има балкон или приватно купатило. Можете и да преговарате о обавезама кухања или чишћења у замену, као што бисте могли ако је неко од вас зарадио више.

Дивидинг оф Утилитиес

Комуналне услуге се могу поделити на исти начин као и рента ако покривају основне потребе као што су топлота и електрична енергија. Свако од вас може да плати проценат ових рачуна који покрива ваш животни простор, плус ваш удео у заједничким просторијама. Међутим, то можда није поштено са услугама као што су телевизија и интернет. Ако вам је заиста потребна врхунска кабловска телевизија, док ваш цимер скоро никада не гледа телевизију, или ако не може да функционише без брзог интернета, али се ретко виђате на мрежи, Банкрате предлаже да сваку од ових услуга ставите у име цимера који користи највише.

Ако имате свој дом

Можда нема смисла додијелити цимерима постотак хипотеке на основу квадратуре ако посједујете властити дом. Ваша исплата хипотеке вероватно укључује камате и евентуално есцров за порез на имовину и осигурање - од чега имате користи као власника куће, али да станар не би нужно био одговоран ако би изнајмила своје место. У зависности од вашег града и онога што изнајмљујете, плаћање одређеног процента плаћања хипотеке може резултирати смешно високим или ниским износом ренте. Сазнај шта фер тржишна стопа је за ренту која се може поредити са вашим домом у вашем подручју, а затим базирати проценте на томе.