Преглед садржаја:
- Разумите своја права и одговорности
- Наведите датум и разлог прекида
- Затражите свој депозит за сигурност
- Остани хладан
Државни закони често захтијевају од станара да писмено прекину уговор о најму. Ваше писмо за престанак закупа треба да објасни ваше разлоге за пресељење и да дате станодавцу и датум када планирате да се крећете, као и ваше контакт информације. Пошаљите писмо о завршетку закупа путем оверене поште, пошто вам доказ о пошти и достави може помоћи ако завршите у правном сукобу са вашим бившим станодавцем.
Разумите своја права и одговорности
Прегледајте законе закуподавца и станара ваше области, као и сам закуп. Оба могу да вам кажу како сте законски обавезани да обавестите свог станодавца да сте раскинули закуп. На пример, ако изнајмљујете месечно или имате закуп који има опцију аутоматског обнављања, можда ћете морати да пошаљете своје писмо у одређеном временском оквиру. Ако прекинете уговор о закупу из разлога који нису обновљени, истражите закон како бисте осигурали да имате основа за прекид закупа. Заједнички основ за законито прекидање закупа је војна служба или одбијање станодавца да изврши велики поправак.
Наведите датум и разлог прекида
Наведите датум одласка на почетку свог писма. Онда објасните зашто одлазите. Ако прекидате уговор о закупу, а не одлучите да га не обновите, наведите детаље који подржавају ваш случај. Наведите закон, уредбу или клаузулу о закупу која вам даје право да раскинете уговор.Затим, укратко објасните своју ситуацију и зашто се закон или пропис који наводите односи на вас. На пример, ако се крећете јер је ваш станодавац одбио да изврши потребне поправке, опишите своје покушаје да обавестите станодавца о проблему.
Затражите свој депозит за сигурност
Ако сте свом станодавцу платили депозит, затражите га назад. Укључите износ депозита и захтев да вам га ваш станодавац пошаље на вашу нову адресу. Ако још увек немате нову адресу, наведите станодавцу адресу поштанског сандучета или члана породице који је вољан да прими пошту за вас. Ако живите у Калифорнији, имате право да затражите инспекцију да бисте могли да решите штету која би резултирала одбитком депозита.
Остани хладан
Одуприте се пориву да у писму узмете саркасти или претећи тон, чак и ако имате легитимне жалбе против вашег станодавца. Будите поштовани и усредсредите се на чињенице у свом писму, чак и ако прекинете закуп због озбиљних проблема са поправком или небезбедних животних услова.