Преглед садржаја:
Многи зајмопримци желе смањити свој хипотекарни дуг уплатом додатних кредита. Да бисте то урадили, побрините се да се додатна плаћања примењују на главницу кредита, а не на будућа плаћања. Ту разлику можете наћи на купону за плаћање хипотеке. Док примјена додатних уплата на главницу смањује укупну камату плаћену на кредит, мјесечна уплата дуга неће се смањити као што је случај с кредитном картицом или револвинг дугом. Месечна уплата ће остати иста, без обзира на додатне уплате.
Степ
Проверите свој месечни извештај о хипотекама за износе који иду на главницу и камату. Ако имате 30-годишњу хипотеку са фиксном каматном стопом, оборит ћете седам година трајања кредита за сваку додатну уплату годишње.
Степ
Подијелите мјесечну главницу хипотеке и исплату камате на 12. Додајте овај износ на мјесечну уплату хипотеке, намијењену смањењу главнице. Управо сте планирали једну додатну уплату годишње.
Степ
Помножите своју додатну мјесечну уплату за два да бисте добили износ који морате платити мјесечно да бисте смањили своју 30-годишњу хипотеку скоро на пола.
Степ
Поставите месечни дуг са својом хипотекарном компанијом да примените додатне уплате главници. То ће смањити папирологију и платити додатак сваког мјесеца. Буџет као да имате вишу хипотеку како бисте осигурали да имате довољно новца за хипотеку сваког месеца.
Степ
Проверите са својим зајмодавцем колико кошта хипотека на два седмица. Ако је опција бесплатна, то је једноставан начин да добијете додатну уплату годишње, а да при том не растерете свој буџет. Уместо да правите једну уплату месечно, направили бисте једну на две недеље. Ако извршите 26 уплата у једној години, платит ћете исти износ као што бисте то учинили ако бисте извршили 13 мјесечних уплата.
Степ
Користите онлине калкулатор хипотека, као што је онај на Вашем МонеиПаге.цом, да бисте видели колико ћете уштедети камату током трајања кредита тако што ћете извршити додатна плаћања главнице.