Преглед садржаја:
Кршење кодова долази у многим окусима. Према Цоде Виолатион Сервицес Инц., кршења могу укључивати смеће у дворишту, проблеме са одржавањем, зарасле травњаке, неодобрена побољшања, сигурносне проблеме или друге опасне ствари које су потребне за поправку некретнина. Када град евидентира кршење кода, имовини се додељује накнада. Будући да се кршење кодекса не појављује као заложно право на претрази наслова, може бити тешко утврдити да ли је санкција оцијењена да ће одгодити затварање, без контактирања града. Кршење кодова има начин да се изненада појави на папиру. Кућна инспекција и праћење са градом могу открити кршење кодекса.
Степ
Набавите упутницу независном кућном инспектору из локалне комисије за некретнине у вашем подручју или од агента за некретнине када купујете некретнину. Одбори и агенти некретнина воде евиденцију овлашћених домаћих инспектора за купце и потенцијалне купце. Обучени, сертификовани кућни инспектор приказује стручна знања о грађевинским и имовинским кодовима за подручја којима служи, откривајући потенцијалне проблеме након инспекције. Цијена ангажирања инспектора креће се од 300 до 500 долара у већини подручја.
Степ
Прегледајте информације од домаћег инспектора. Инспектори шаљу извјештаје клијенту 24 до 48 сати након завршетка кућне инспекције, ако не и раније. У извештају постоји одељак који је специфичан за повреде грађевинског кодекса које је пронашао инспектор.
Степ
Контактирајте градског инспектора са адресом имовине. Канцеларија грађевинског инспектора ће потврдити да ли су наведене повреде имале процијењене накнаде које захтијевају плаћање. Ако прекршај у вашем извјештају није оцијењен казном, јасно је када се ради о накнадама; међутим, сами морате извршити исправке прекршаја или договорити поправке са продавцем имовине.