Шта је Хоместеадинг у Калифорнији?

Термин "домаћинство" се често погрешно примењује у правном процесу проглашења у писаној изјави под заклетвом да је одређена кућа или имовина идентификована и тражена као индивидуално или породично главно место боравка. У многим државама постоје закони о заштити домаћинстава који штите власнике кућа, а посебна питања постоје за власнике кућа у Калифорнији.

Домаћинство штити становнике Калифорније од потпуног губитка домаће инвестиције.

Закони о заштити насеља

Заштита фарме поново чува повериоце.

Закони о заштити домаћинстава штите власнике кућа од повјерилаца који насилно продају своје домове. Нормално, ако власник куће дугује значајан износ необезбеђеног дуга и није у могућности да плати, поверилац може добити пресуду како би се присилила на продају имовине дужника, укључујући и кућу ради наплате плаћања.

Левелс Екемптион

Домаћинство осигурава заштиту имовине до одређеног износа.

Изузеће домаћинства не штити укупан износ власничког капитала, али штити до одређеног износа у зависности од ситуације власника куће. Износ изузећа од домаћинства може варирати у зависности од стања и може се мењати с времена на време. У држави Калифорнији, почетни износ изузећа је 50.000 долара за једну особу. Укупан износ изузећа се повећава на 75.000 долара за брачни пар и 150.000 долара за особе са инвалидитетом, особе старије од 65 година или оне старије од 55 година које имају бруто приход од 15.000 долара или мање годишње по појединцу и 20.000 долара по брачном пару.

Обтаининг Хоместеад

Држава Калифорнија осигурава аутоматску заштиту дома у минималном износу.

Заштита фарме је аутоматски у Калифорнији за све кућевласнике. Аутоматско изузеће се примењује на минималном нивоу од $ 50,000 за сваког појединца који поседује имовину. Чак и ако је продаја куће присиљена на неплаћање необезбеђених дугова, власнику куће је загарантована заштита за до 50.000 долара у капиталу куће. Ако се дом прода за своју пуну вриједност уз профит од 100.000 долара, власнику куће је дозвољено да задржи најмање 50.000 долара, а остатак ће отићи на отплату неосигураних дугова.

Филинг Хоместеад

Заштита домаћинства може помоћи у очувању неке имовине власника куће.

Да би се осигурала даља заштита фарме од 75.000 долара или 150.000 долара до максималних расположивих максимума, од власника куће се тражи да поднесе своју кућу у канцеларију жупанијског снимача. Компаније које се баве подношењем домаћинстава пружају ову услугу уз накнаду, или власник куће може затражити одговарајуће обрасце захтјева за домаћинство и самостално поднијети папирологију.

Филинг Аццураци

Апликација Хоместеад мора бити правилно попуњена и одобрена.

Апликација за домаћинство која је неправилно поднесена можда неће успети да заштити власника куће у случају недобровољне продаје. Лако је пронаћи правну помоћ и помоћи ће да се домаћинство правилно попуни и наведе име власника, изјаву о власништву, опис имовине и потписе са нотарским печатом.