Преглед садржаја:
САД не одржава у овом тренутку централизирану базу података о продаји земљишта и власништву над имовином, тако да одговорност за извјештавање о продаји земљишта надлежним властима пада на стране које су укључене у продају. Иако није апсолутно неопходно да се имовинска трансакција евидентира на послу, важно је да одговорност преузме ажурирани власнички лист, а већина продаје земљишта ће започети процес извештавања са тим кораком.
Степ
Позовите вашу локалну владину канцеларију да сазнате ко је надлежан за регистрацију дјела. Већина жупанија или жупа ће имати канцеларију жупанијског записничара или процјенитеља која ће водити евиденцију о пријеносу дјела. Информације о продаји могу се користити за ажурирање процјене пореза на имовину за земљиште, као и информације о томе гдје послати обавијести о процјени и информације о порезу на имовину. Важно је да продавац запише пренос имовине како би се избегла одговорност за будуће порезе на имовину.
Степ
Донесите документацију о продаји земљишта у одговарајућу канцеларију за подношење. Документи морају бити читљиви и прописно овлаштени прије него што се обраде и евидентирају. Вероватно ће постојати накнада за снимање, као и накнаде за прављење копија за вашу евиденцију, али је важно имати копије за потребе пореске пријаве. Најчешће ближе некретнине ће се носити са овим кораком.
Степ
Известите о продаји земљишта користећи ИРС Образац 1099-С. Овај образац обично шаље посредник у промету некретнина. Ако се трансакција продаје земљишта не обавља преко брокера или адвоката, продавац ће морати да попуни образац и да га преда. Образац можете добити тако што ћете посетити интернет страницу ИРС-а, ввв.ИРС.гов, а образац ће бити под линком Обрасци и публикације. Ако нисте у могућности да штампате, можете позвати (800) ТАКС-ФОРМ и имати образац који вам је послан.