Преглед садржаја:
Пре него што почнете да тражите ваш следећи стан, узмите извештај о историји изнајмљивања како бисте сазнали шта потенцијални станодавци могу да науче о вама. Овај извештај пружа информације о вашем понашању у претходним својствима изнајмљивања. Станодавци се ослањају на то када обављају позадинску претрагу, јер би то могло да укаже шта да очекује од потенцијалног закупца. Они траже црвене заставе, као што су закашњела плаћања и исељења, што указује на непожељног станара.
Фрее Репорт
Савезни закон вам даје право на један бесплатни посебни потрошачки извештај сваке године из различитих извора, који укључује извештаје компанија које пружају информације о историји изнајмљивања. Многе од ових компанија имају веб страницу на којој можете затражити бесплатну копију. Привациригхтс.орг наводи неке од истакнутих агенција, укључујући ЛекисНекис Сцреенинг Солутионс, Екпериан РентБуреау и Реал Деск Леасинг. Будући да постоји толико много агенција, контактирајте станодавца стана који размишљате да бисте сазнали који он користи.
Процес пријављивања
Неке агенције за извјештавање о потрошачима прихваћају онлине апликације, док друге захтијевају пријаве путем поште. Сви захтевају идентификационе информације, као што су ваше пуно име, број социјалног осигурања, датум рођења, тренутна адреса и број телефона. Ако пошаљете своју пријаву, можда ћете морати да приложите копију документа који доказује ваш идентитет, као што је возачка дозвола, и онај који потврђује вашу адресу, као рачун за комуналне услуге. Време потребно за пријем извештаја зависи од компаније. Може стићи е-поштом, поштом или факсом.
Подношење спора
Поднесите спор са компанијом ако извештај садржи нетачне информације. У већини случајева морате то учинити писмено. Наведите проблем и доставите копије било којег документа који подржава ваш спор. Компанија ће истражити проблем са извором информација. На основу резултата, агенти ће исправити своје записе ако је потребно, или ће их оставити као да су, ако открију да су подаци у досијеу тачни. У овом другом случају, можете написати белешку која објашњава проблем који ће компанија додати у ваше записе. Ова напомена ће бити укључена у будуће извештаје када клијент затражи копију.
Уклањање негативних информација
Негативне информације о извештају о историји изнајмљивања могу отежати обезбеђивање стана. У зависности од природе ових уноса, можда ћете моћи да решите проблем и уклоните податке из вашег записа. Ако је ваш бивши станодавац пријавио оштећену имовину, на примјер, контактирајте га и договорите рјешење. Када ријешите проблем, замолите станодавца да га пријави компанији како би уклонио негативан унос.