Преглед садржаја:
Ако желите да зарадите пасивни приход или желите дугорочну инвестицију, куповина некретнине за изнајмљивање је одговор. Власници имовине за изнајмљивање обично проналазе закупце за своју имовину и сваки мјесец зарађују одређену своту новца. Искусни инвеститори могу имати значајан штедни рачун у којем могу користити властита средства за куповину некретнине за изнајмљивање. Али, ако немате средства, размислите о финансирању имовине.
Степ
Одржавајте добар кредит. Прихватљива кредитна историја је неопходна за финансирање било које врсте некретнина. Повуците кредит пре него што се приближите хипотекарном зајмодавцу. Повећајте кредитни резултат тако што ћете платити дугове и одржавати добру историју плаћања.
Степ
Уштедите новац за накнаде везане за хипотеку. Куповина некретнина је скупа. Тако ћете требати готовину унапријед како бисте довршили куповину. Смањите додатну потрошњу и уштедите новац за предујам, трошкове затварања и друге накнаде (инспекција, претраживање наслова и накнада за кредитни извештај).
Степ
Користи брокера. Неки хипотекарни зајмодавци нуде само стамбене зајмове за становање. Да бисте финансирали најам некретнина, морате да набавите зајам који није власник или инвеститор. Контактирајте брокера и објасните своје планове за куповину некретнине за изнајмљивање. Они ће вас повезати са неколико одговарајућих зајмодаваца у којима ћете моћи да упоредите каматне стопе инвеститора и изаберете најбољу понуду.
Степ
Закажите процену. Када изаберете зајмодавца и они су одобрили ваш захтев за кредит, мораћете да закажете процену. Процјенитељи одређују вриједност имовине. То је неопходно јер зајмодавци неће посудити више од вриједности имовине.
Степ
Присуствујте затварању кредита. Да би се финализирао посао с некретнинама, заказати затварање кредита и потписати документе о зајму. Ово је мјесто гдје ћете платити предујам и трошкове затварања и примити кључеве ваше нове некретнине за изнајмљивање.