Преглед садржаја:
Опоруке и дјела служе различитим функцијама. Воља одређује шта се дешава са имовином када њен власник умре. Насупрот томе, када се исплата изврши, одмах се остварује правни пренос некретнина. Ни један документ није суштински значајнији од другог, и вријеме ће често одредити који правни документ контролише имовину. Они који имају питања о одређеном дјелу или вољи требају се посавјетовати с некретнинама или професионалцем за некретнине.
Вилл анд Тестамент
Посљедња воља и тестамент, или воља, је документ у којем појединац ("оставитељ") даје упуте о томе шта треба учинити са његовом имовином након његове смрти. Иако завешталац може да створи своју вољу у било ком тренутку током свог живота, опорука неће ступити на снагу док оставилац не умре. Често, суд такође мора да потврди своју вољу пре него што почне са легалним радом.
Варранти Деедс
Странке користе акте за пренос некретнина. Једна страна, давалац, који посједује имовину, ствара акт и даје га другој страни, примаоцу, како би законито пренио имовину. Декларација о гаранцији је специјализовани тип документа који садржи бројна обећања или уговоре од стране даватеља. Ови споразуми доприносе широком обећању да давалац има потпуно власништво и право на пренос имовине. Ако се догађаји докажу супротно, корисник гранта обично може тужити даваоца за кршење ових споразума.
Виллс вс. Деедс
Када воља и дјело пренесу исти дио имовине, типично ће дјело бити адут. То није због тога што дјела аутоматски превазилазе вољу, већ зато што је дјело осмишљено тако да ступи на снагу одмах након што га даватељ достави приматељу, док опорука не ступа на снагу одмах. Према томе, пренос имовине преко акта током трајања оставиоца обично ће се прво десити, а имовина више неће бити део имовине оставиоца када та опорука ступи на снагу.
Адемптион би Ектинцтион
Када се испостави да одређена имовина која је остављена у опоруци недостаје на имању када се тестира воља, циљни прималац имовине воље ("корисник") обично неће добити ништа. Ово је правни феномен познат као "адемпција изумирањем". Обично, корисник не може чак ни добити новчану вриједност имовине, осим ако се тестирање проводи у надлежности која слиједи "теорију идентитета" адемпције. У таквим јурисдикцијама, ако корисник може предочити доказе да је завештач намеравао да прими вредност имовине, а не само одређену имовину, он може надокнадити барем део вредности имовине.