Преглед садржаја:
Изнајмљивање првог дома је узбудљиво вријеме за младе парове који већ годинама живе у стану. Иако то није исто што и куповина властитог дома, он пружа многе предности власништва над кућом с неколико проблема. Додатна соба коју кућа пружа је вриједна труда да се крене од стана до куће. Избор мудрог дома и истраживање суседства први је корак у проналажењу куће која може пружити године уживања.
Степ
Поставите буџет за изнајмљивање куће прије почетка претраге. Знајући колико можете да приуштите да потрошите, избегавате трошење времена гледајући куће које нису у вашем опсегу. Имајте на уму да приликом изнајмљивања куће, комуналне услуге углавном нису укључене и могу рачунати на велику суму током године.
Степ
Прегледајте листу локалних новина за куће за изнајмљивање у вашој области. Неке локације пружају информације изнајмљивачима на Реалтор локацијама, док друге нуде само куће за продају. Обратите пажњу на знакове некретнина у областима које желите изнајмити и потражите их онлине. Може вам се посрећити и наћи ћете огласе за изнајмљивање јединица.
Степ
Прођите кроз подручје које желите изнајмити. Многе куће за изнајмљивање су ненајављене и изнајмљују се од уста до уста. Потражите празне куће. Проверите код локалне општинске канцеларије да ли су власници куће. На овај начин можете наћи много тога.
Степ
Истражите сусједство, након што сте пронашли дом. Возите се по суседству током дана и посматрајте активности тамо. Поновите вожњу увече и поново касно увече. Оно што изгледа као мирно окружење током дана може оживети са ноћним животом када сунце зађе. Избјегавајте изненађења и провјерите унапријед.
Степ
Узмите особу са знањем о поправци и сигурности код куће када посјетите кућу. Проверите да ли је правилно одржавано. Потражите било какве знакове олује или оштећења воде на главној структури. Проверите цеви и електрична ожичења да бисте били сигурни да су у складу са захтевима за безбедност. Ако будете одговорни за гријање и струју, затражите да видите старе рачуне како бисте добили добру предоџбу о просјечним трошковима за одржавање топлине куће.
Степ
Питајте о одржавању на отвореном. Да ли ће власник у зимским мјесецима осигурати орање и травњак тијеком љетних мјесеци, или сте одговорни за одржавање дворишта и околине? Већина станодаваца пружа ове услуге, али ако се ваш дом налази у окружењу земље, од вас се може очекивати да водите рачуна о травњаку и дворишту, као ио унутрашњости куће. Будите сигурни да разумете очекивања власника имовине да избегнете проблеме у будућности.
Степ
Проверите референце власника. Ако је могуће, разговарајте са другима који такође изнајмљују од власника ове некретнине. Постављајте питања како бисте сазнали колико је поуздан у случају да имате проблема са кућом. Да ли ради рутинске поправке? Може ли се рачунати да ће бити тамо у хитном случају?
Степ
Избегавајте доношење одлуке на лицу места. Ово је важна одлука и треба вам времена да размислите. Питајте да ли ће станодавац задржати кућу док не разговарате са остатком породице. Иако ће бити тренутака када станари жуде за имовином, већина станодаваца ће дозволити један дан да размисли о томе.
Степ
Упутите позив чим донесете одлуку. Буди уљудан. Чак и ако се одлучите против куће, назовите власника и обавестите га. Са њим се можете поново позабавити у будућности и помоћи ће вам ако имате позитивно искуство.