Преглед садржаја:
Основна разлика између продаје имовине и преноса имовине је оно што свако од њих значи. Продаја имовине прихвата понуду новца у замјену за предметну имовину. Пренос власништва је стварни пренос акта који довршава промјене власништва. Пренос власништва мора бити извршен без обзира да ли је имовина продата или поклоњена.
Вхат Тхеи Меан
Продаја имовине значи да је неко понудио готовинску цену за ту имовину. Постоји много различитих врста продаје, укључујући кратку продају, процену продаје, процену продаје, продају пореског дуга и продају. У сваком случају, имовина је наведена, потенцијални купци прегледају имовину и, ако су заинтересовани, дају понуду.
Пренос власништва једноставно значи да се у судници евидентира папирологија која указује да се власништво над имовином мијења од једног власника до другог власника. То такође може значити да се акт мијења да би се додао додатни власник или да се уклони бивши заједнички власник.
Препаратионс
Припрема за пренос имовине је једноставна у односу на припрему за продају имовине. Припрема за пренос власништва подразумијева договор и разумијевање пријеноса ће се извршити и покупити одговарајуће обрасце за попуњавање. Припрема за продају имовине подразумијева стављање на тржиште, чишћење имовине за излагање, приказивање и преговарање понуда. У зависности од разлога за продају, то може укључивати и укључивање владе и припрему за аукцију.
Разлике у жалбама
Пренос имовине завршен је када су сви потребни документи прихваћени и евидентирани у окружном суду. Свака држава има посебне документе које треба поднијети, али су сви они слични у погледу информација које желе. Имена бивших власника, имена нових власника, локација имовине, износ продаје или евиденција о поклону ће бити типични предмети који се траже. Завршетак продаје настаје када се понуда прихвати и обезбиједи финансирање. Нека продаја имовине захтева да продаја буде зависна од инспекције, или од продаје претходне куће купца, али када се обезбеди финансирање за продају предметне имовине, продаја се сматра комплетном јер финансирање није обезбеђено све док се непредвиђене околности не обезбеде. мет.
Проблемс
Проблеми који се могу јавити током преноса имовине укључују откривање залога, откривање додатних власника имовине и неуспех у подношењу одговарајуће документације. Проблеми који могу ометати продају имовине могу укључивати купца који није у могућности да добије финансирање, негативне инспекцијске извјештаје и проблеме са купопродајним уговором.