Може ли муж продати кућу без његове жене?

Ако муж жели да прода кућу, биће му потребна дозвола и сарадња своје супруге ако она законски има право власништва. Уговор се користи за означавање права власништва, али у неким случајевима додатни фактори одређују да ли оба супружника морају пристати на продају.

Заједничко власништво

Ако је у спису муж и жена као "заједнички станари", оба имају заједнички интерес за имовину. Ако један од супружника умре, преживели аутоматски постаје једини власник. Оба супружника ће морати да потпишу уговор о продаји куће.

Међутим, ако је дом под називом "заједнички станари", супружник може продати његов део имовине без пристанка другог брачног друга. Обје стране имају посебан и посебан интерес за дом.

Држава Заједнице

У државном власништву, сви настали дугови и имовина акумулирана од стране оба супружника током брака класификују се као заједничка имовина. Ако је дом стечен за вријеме брака, име жене не мора бити на дјелу да би имала власничка права. И даље ће морати да се потпише као давалац на уговору заједно са својим мужем да прода кућу.

Међутим, ако је муж дуговала имовину пре брака а његова супруга није на дјелу, муж може легално продати кућу без своје жене. Стање имовине заједнице укључује:

• Аризона
• Цалифорниа
• Идахо
• Лоуисиана
• Невада
• Нев Мекицо
• Текас
• Васхингтон
• Висцонсин

Соле Овнерсхип

Ако муж не живи у државном власништву и само његово име је на дјелу, он не треба одобрење своје супруге за продају. Само законски власник мора потписати своја власничка права. Иако је то ретко, могуће је да жена буде на хипотеци, а не на послу. У државном власништву, требала би потписати одрицање од домаћинства како би муж добио кредит без ње. У праведним државама расподјеле, није потребно одрицање.

Куитцлаим Деедс

Уговор о одустајању од потраживања користи се за преношење интереса на имовину. Пар може изабрати да дода име или да одузме име. Жена може "одустати" од свог интереса у кући тако што ће супругу потписати свој дио, или обрнуто. Дјела за одустајање од исплате потраживања се обично користе након развода.